A Corrida dos Bairros › Maricá › Inoã (Inoã)
Quanto custa o metro quadrado no bairro Inoã (Inoã), em Maricá? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Inoã (Inoã) é de R$ 4.843/m², apurada em 7 anúncios, 3,1% abaixo da mediana de Maricá (R$ 4.998/m²).
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Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
O Inoã (Inoã) subiu ou caiu?
O Inoã (Inoã) tem poucos anúncios em uma das edições (n=7 em outubro/2026, n=7 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 4.843 | n=7 · baixa | 12º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.843 | n=7 · baixa | 12º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Inoã (Inoã), por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Inoã (Inoã) com o resto de Maricá dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 270.000 · cidade -4,5% · 9º de 14 na faixa · n=5 · baixa | R$ 4.855 | R$ 270.000 | -4,5% | 9º de 14 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Inoã (Inoã) enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Inoã (Inoã)
Nos anúncios de novembro/2026, o Inoã (Inoã) aparece com 200 casas, 46 terrenos, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 270.000. O estoque de casas à venda no Inoã (Inoã) cresceu 7,4% em relação à rodada anterior (190 para 204 anúncios, contando só as 64 fontes presentes nos dois meses), e 92% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Inoã (Inoã) e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 4.843/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Inoã (Inoã)
Como é o bairro Inoã (Inoã), em Maricá?
Nos anúncios de novembro/2026, o Inoã (Inoã) aparece com 200 casas, 46 terrenos, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 270.000.
Os imóveis do bairro Inoã (Inoã) vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Inoã (Inoã) cresceu 7,4% em relação à rodada anterior (190 para 204 anúncios, contando só as 64 fontes presentes nos dois meses), e 92% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Inoã (Inoã), em Maricá?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.843/m², casas R$ 6.041/m², terrenos R$ 454/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Inoã (Inoã) é mais caro que a média de Maricá?
Não: apartamentos a R$ 4.843/m², 3,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.998/m²), em novembro/2026.
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