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Quanto custa o metro quadrado no bairro Poço, em Cabedelo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Poço é de R$ 9.927/m², apurada em 131 anúncios, 7,8% abaixo da mediana de Cabedelo (R$ 10.769/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Poço, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Poço com o resto de Cabedelo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 11.730 | R$ 385.000 | +4,4% | 2º de 5 | – | n=29 · alta |
| 50 a 70 m² | R$ 8.731 | R$ 530.000 | -7,9% | 12º de 12 | – | n=48 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 9.490 | R$ 740.000 | -12,3% | 7º de 10 | – | n=24 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 11.180 | R$ 1.300.000 | -4,2% | 7º de 9 | – | n=9 · baixa |
| acima de 150 m² | R$ 10.478 | R$ 2.355.000 | -13,7% | 5º de 6 | – | n=21 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Poço enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Poço
O bairro Poço fica em Cabedelo, e faz vizinhança com Praia do Poço, Ponta de Campina, Jardim Camboinha e Camboinha. Nos anúncios de setembro/2026, o Poço aparece com 131 apartamentos, 8 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 595.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Poço tem 1.970 moradores, o 12º mais populoso entre os 24 bairros oficiais de Cabedelo, em 0,89 km²: são 2.222 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 43% dos domicílios ocupados são apartamentos e 56% são casas. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Poço
Onde fica o bairro Poço, em Cabedelo?
O bairro Poço fica em Cabedelo, e faz vizinhança com Praia do Poço, Ponta de Campina, Jardim Camboinha e Camboinha. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Poço, em Cabedelo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Poço aparece com 131 apartamentos, 8 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 595.000.
Quantos moradores tem o bairro Poço, em Cabedelo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Poço tem 1.970 moradores, o 12º mais populoso entre os 24 bairros oficiais de Cabedelo, em 0,89 km²: são 2.222 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 43% dos domicílios ocupados são apartamentos e 56% são casas. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Poço, em Cabedelo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.927/m², casas R$ 5.755/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Poço é mais caro que a média de Cabedelo?
Não: apartamentos a R$ 9.927/m², 7,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 10.769/m²), em setembro/2026.
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