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Quanto custa o metro quadrado no bairro Areia Dourada, em Cabedelo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Areia Dourada é de R$ 13.973/m², apurada em 51 anúncios, 29,8% acima da mediana de Cabedelo (R$ 10.769/m²).
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Apartamentos
O preço do m² no Areia Dourada, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Areia Dourada com o resto de Cabedelo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 12.913 | R$ 865.000 | +36,2% | 1º de 12 | – | n=7 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 13.801 | R$ 1.170.000 | +27,6% | 5º de 10 | – | n=9 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 13.973 | R$ 1.450.000 | +19,7% | 4º de 9 | – | n=25 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 15.263 | R$ 2.950.000 | +25,7% | 2º de 6 | – | n=9 · baixa |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Areia Dourada enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Areia Dourada
O bairro Areia Dourada fica em Cabedelo, e faz vizinhança com P. Areia Dourada, Jardim Brasília, Camboinha e Formosa. Nos anúncios de setembro/2026, o Areia Dourada aparece com 51 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 104 m² e sai por R$ 1.300.000.
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Perguntas frequentes sobre o Areia Dourada
Onde fica o bairro Areia Dourada, em Cabedelo?
O bairro Areia Dourada fica em Cabedelo, e faz vizinhança com P. Areia Dourada, Jardim Brasília, Camboinha e Formosa. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Areia Dourada, em Cabedelo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Areia Dourada aparece com 51 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 104 m² e sai por R$ 1.300.000.
Quanto custa o m² no bairro Areia Dourada, em Cabedelo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 13.973/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Areia Dourada é mais caro que a média de Cabedelo?
Sim: apartamentos a R$ 13.973/m², 29,8% acima da mediana da cidade (R$ 10.769/m²), em setembro/2026.
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