A Corrida dos Bairros › Cabedelo › Praia Formosa
Quanto custa o metro quadrado no bairro Praia Formosa, em Cabedelo? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Praia Formosa é de R$ 14.324/m², apurada em 61 anúncios, 34,2% acima da mediana de Cabedelo (R$ 10.672/m²).
🗺️ Ver Praia Formosa no mapa de Cabedelo
Apartamentos
O Praia Formosa subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Praia Formosa caiu -4,0% em relação a outubro/2026 (R$ 14.916 → R$ 14.324/m²), mantendo a 1ª posição no ranking de Cabedelo.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 13.855 | n=47 · alta | 3º | – |
| outubro/2026 | R$ 14.916 | n=63 · alta | 1º | – |
| novembro/2026 | R$ 14.324 | n=61 · alta | 1º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Praia Formosa, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Praia Formosa com o resto de Cabedelo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 630.000 · cidade +22,9% · 3º de 13 na faixa · n=19 · média | R$ 11.282 | R$ 630.000 | +22,9% | 3º de 13 | – | n=19 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 1.335.000 · cidade +53,5% · 1º de 9 na faixa · n=19 · média | R$ 16.731 | R$ 1.335.000 | +53,5% | 1º de 9 | – | n=19 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.885.000 · cidade +44,1% · 2º de 10 na faixa · n=12 · média | R$ 16.472 | R$ 1.885.000 | +44,1% | 2º de 10 | – | n=12 · média |
| acima de 150 m²apê típico R$ 3.950.000 · cidade +43,3% · 1º de 7 na faixa · n=9 · baixa | R$ 16.596 | R$ 3.950.000 | +43,3% | 1º de 7 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Praia Formosa? ⚖️ Comparar o Praia Formosa com Cabedelo🔔 Quer saber quando o preço do Praia Formosa mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Praia Formosa🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Praia Formosa enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Praia Formosa
O bairro Praia Formosa fica em Cabedelo, e faz vizinhança com Formosa, Monte Castelo, Jardim Brasília e Ponta de Matos. Nos anúncios de novembro/2026, o Praia Formosa aparece com 61 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 83 m² e sai por R$ 1.335.000. O estoque de apartamentos à venda no Praia Formosa encolheu 3,2% em relação à rodada anterior (63 para 61 anúncios, contando só as 58 fontes presentes nos dois meses), e 94% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 14.916/m², -4,0%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Cabedelo.
Perguntas frequentes sobre o Praia Formosa
Onde fica o bairro Praia Formosa, em Cabedelo?
O bairro Praia Formosa fica em Cabedelo, e faz vizinhança com Formosa, Monte Castelo, Jardim Brasília e Ponta de Matos. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Praia Formosa, em Cabedelo?
Nos anúncios de novembro/2026, o Praia Formosa aparece com 61 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 83 m² e sai por R$ 1.335.000.
Os imóveis do bairro Praia Formosa vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Praia Formosa encolheu 3,2% em relação à rodada anterior (63 para 61 anúncios, contando só as 58 fontes presentes nos dois meses), e 94% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Praia Formosa, em Cabedelo?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 14.324/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Praia Formosa é mais caro que a média de Cabedelo?
Sim: apartamentos a R$ 14.324/m², 34,2% acima da mediana da cidade (R$ 10.672/m²), em novembro/2026.
O m² no Praia Formosa subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Praia Formosa caiu -4,0% em relação a outubro/2026 (R$ 14.916 → R$ 14.324/m²), mantendo a 1ª posição no ranking de Cabedelo. Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Jardim Brasília · Areia Dourada.
⚖️ Comparar o Praia Formosa com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Praia Formosa? · Ranking completo do preço do m² em Cabedelo
📢 Corretor ou corretora em Cabedelo? Este relatório do Praia Formosa pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 3 vagas de parceiro em Cabedelo, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Cabedelo
Amazônia Park · Areia Dourada · Camboinha · Camboinha III · Formosa · Intermares · Jacaré · Jardim Atlantica · Jardim Brasília · Jardim Camboinha · Jardim Jerico · Loteamento Bela Vista · Monte Castelo · Morada Nova · P. Areia Dourada · Poço · Ponta de Campina · Ponta de Matos · Portal do Poço · Praia do Poço · Praia Formosa · Renascer · Santa Catarina · Vila Sao Joao
← Ranking completo do preço do m² em Cabedelo · 🏠 Os corredores de Cabedelo: o avatar de cada bairro