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Quanto custa o metro quadrado no bairro Praia Formosa, em Cabedelo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Praia Formosa é de R$ 13.855/m², apurada em 47 anúncios, 28,7% acima da mediana de Cabedelo (R$ 10.769/m²).
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O preço do m² no Praia Formosa, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Praia Formosa com o resto de Cabedelo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 11.416 | R$ 640.000 | +20,4% | 4º de 12 | – | n=20 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 15.019 | R$ 1.205.000 | +38,9% | 1º de 10 | – | n=15 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 16.822 | R$ 1.825.000 | +44,1% | 1º de 9 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Praia Formosa enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Praia Formosa
O bairro Praia Formosa fica em Cabedelo, e faz vizinhança com Formosa, Monte Castelo, Jardim Brasília e Ponta de Matos. Nos anúncios de setembro/2026, o Praia Formosa aparece com 47 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 73 m² e sai por R$ 1.025.000.
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Perguntas frequentes sobre o Praia Formosa
Onde fica o bairro Praia Formosa, em Cabedelo?
O bairro Praia Formosa fica em Cabedelo, e faz vizinhança com Formosa, Monte Castelo, Jardim Brasília e Ponta de Matos. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Praia Formosa, em Cabedelo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Praia Formosa aparece com 47 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 73 m² e sai por R$ 1.025.000.
Quanto custa o m² no bairro Praia Formosa, em Cabedelo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 13.855/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Praia Formosa é mais caro que a média de Cabedelo?
Sim: apartamentos a R$ 13.855/m², 28,7% acima da mediana da cidade (R$ 10.769/m²), em setembro/2026.
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