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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Camboinha, em Cabedelo? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Camboinha é de R$ 4.327/m², apurada em 7 anúncios, 59,5% abaixo da mediana de Cabedelo (R$ 10.672/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Jardim Camboinha subiu ou caiu?
O Jardim Camboinha tem poucos anúncios em uma das edições (n=9 em outubro/2026, n=7 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.600 | n=11 · média | 19º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.365 | n=9 · baixa | 20º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.327 | n=7 · baixa | 20º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Camboinha enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Camboinha
O bairro Jardim Camboinha fica em Cabedelo, e faz vizinhança com Camboinha, Areia Dourada, P. Areia Dourada e Poço. Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Camboinha aparece com 7 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 225.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Camboinha tem 5.095 moradores, o 4º mais populoso entre os 24 bairros oficiais de Cabedelo, em 0,96 km²: são 5.313 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 10% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Jardim Camboinha e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 4.365/m², -0,9%.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Camboinha
Onde fica o bairro Jardim Camboinha, em Cabedelo?
O bairro Jardim Camboinha fica em Cabedelo, e faz vizinhança com Camboinha, Areia Dourada, P. Areia Dourada e Poço. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Camboinha, em Cabedelo?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Camboinha aparece com 7 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 225.000.
Quantos moradores tem o bairro Jardim Camboinha, em Cabedelo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Camboinha tem 5.095 moradores, o 4º mais populoso entre os 24 bairros oficiais de Cabedelo, em 0,96 km²: são 5.313 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 10% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Camboinha, em Cabedelo?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.327/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Camboinha é mais caro que a média de Cabedelo?
Não: apartamentos a R$ 4.327/m², 59,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 10.672/m²), em novembro/2026.
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