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Quanto custa o metro quadrado no bairro Monte Castelo, em Cabedelo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Monte Castelo é de R$ 11.415/m², apurada em 10 anúncios, 6,0% acima da mediana de Cabedelo (R$ 10.769/m²).
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O preço do m² no Monte Castelo, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Monte Castelo com o resto de Cabedelo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 11.001 | R$ 710.000 | +16,0% | 5º de 12 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Monte Castelo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Monte Castelo
O bairro Monte Castelo fica em Cabedelo, e faz vizinhança com Praia Formosa, Formosa, Ponta de Matos e Jardim Brasília. Nos anúncios de setembro/2026, o Monte Castelo aparece com 10 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 66 m² e sai por R$ 970.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Monte Castelo tem 1.767 moradores, o 15º mais populoso entre os 24 bairros oficiais de Cabedelo, em 0,23 km²: são 7.800 habitantes por km². Predominam as casas (78% dos domicílios ocupados), com 21% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Monte Castelo
Onde fica o bairro Monte Castelo, em Cabedelo?
O bairro Monte Castelo fica em Cabedelo, e faz vizinhança com Praia Formosa, Formosa, Ponta de Matos e Jardim Brasília. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Monte Castelo, em Cabedelo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Monte Castelo aparece com 10 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 66 m² e sai por R$ 970.000.
Quantos moradores tem o bairro Monte Castelo, em Cabedelo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Monte Castelo tem 1.767 moradores, o 15º mais populoso entre os 24 bairros oficiais de Cabedelo, em 0,23 km²: são 7.800 habitantes por km². Predominam as casas (78% dos domicílios ocupados), com 21% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Monte Castelo, em Cabedelo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 11.415/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Monte Castelo é mais caro que a média de Cabedelo?
Sim: apartamentos a R$ 11.415/m², 6,0% acima da mediana da cidade (R$ 10.769/m²), em setembro/2026.
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