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Quanto custa o metro quadrado no bairro Monte Castelo, em Cabedelo? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Monte Castelo é de R$ 11.415/m², apurada em 14 anúncios, 7,0% acima da mediana de Cabedelo (R$ 10.672/m²).
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Apartamentos
O Monte Castelo subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Monte Castelo ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 11.415 → R$ 11.415/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Cabedelo (8º → 9º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 11.415 | n=10 · média | 8º | – |
| outubro/2026 | R$ 11.415 | n=12 · média | 8º | – |
| novembro/2026 | R$ 11.415 | n=14 · média | 9º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Monte Castelo, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Monte Castelo com o resto de Cabedelo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 710.000 · cidade +19,9% · 4º de 13 na faixa · n=8 · baixa | R$ 11.001 | R$ 710.000 | +19,9% | 4º de 13 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Monte Castelo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Monte Castelo
O bairro Monte Castelo fica em Cabedelo, e faz vizinhança com Praia Formosa, Formosa, Ponta de Matos e Jardim Brasília. Nos anúncios de novembro/2026, o Monte Castelo aparece com 14 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 66 m² e sai por R$ 865.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Monte Castelo tem 1.767 moradores, o 15º mais populoso entre os 24 bairros oficiais de Cabedelo, em 0,23 km²: são 7.800 habitantes por km². Predominam as casas (78% dos domicílios ocupados), com 21% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 11.415/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Monte Castelo
Onde fica o bairro Monte Castelo, em Cabedelo?
O bairro Monte Castelo fica em Cabedelo, e faz vizinhança com Praia Formosa, Formosa, Ponta de Matos e Jardim Brasília. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Monte Castelo, em Cabedelo?
Nos anúncios de novembro/2026, o Monte Castelo aparece com 14 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 66 m² e sai por R$ 865.000.
Quantos moradores tem o bairro Monte Castelo, em Cabedelo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Monte Castelo tem 1.767 moradores, o 15º mais populoso entre os 24 bairros oficiais de Cabedelo, em 0,23 km²: são 7.800 habitantes por km². Predominam as casas (78% dos domicílios ocupados), com 21% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Monte Castelo, em Cabedelo?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 11.415/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Monte Castelo é mais caro que a média de Cabedelo?
Sim: apartamentos a R$ 11.415/m², 7,0% acima da mediana da cidade (R$ 10.672/m²), em novembro/2026.
O m² no Monte Castelo subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Monte Castelo ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 11.415 → R$ 11.415/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Cabedelo (8º → 9º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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