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Quanto custa o metro quadrado no bairro Loteamento Bela Vista, em Cabedelo? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Loteamento Bela Vista é de R$ 8.720/m², apurada em 15 anúncios, 18,3% abaixo da mediana de Cabedelo (R$ 10.672/m²).
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Apartamentos
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Loteamento Bela Vista subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Loteamento Bela Vista caiu -2,5% em relação a outubro/2026 (R$ 8.942 → R$ 8.720/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Cabedelo (16º → 15º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 8.616 | n=20 · alta | 16º | – |
| outubro/2026 | R$ 8.942 | n=18 · média | 16º | – |
| novembro/2026 | R$ 8.720 | n=15 · média | 15º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Loteamento Bela Vista, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Loteamento Bela Vista com o resto de Cabedelo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 545.000 · cidade +1,5% · 8º de 13 na faixa · n=6 · baixa | R$ 9.314 | R$ 545.000 | +1,5% | 8º de 13 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Loteamento Bela Vista enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Loteamento Bela Vista
Nos anúncios de novembro/2026, o Loteamento Bela Vista aparece com 15 apartamentos, 6 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 560.000.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 8.942/m², -2,5%.
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Perguntas frequentes sobre o Loteamento Bela Vista
Como é o bairro Loteamento Bela Vista, em Cabedelo?
Nos anúncios de novembro/2026, o Loteamento Bela Vista aparece com 15 apartamentos, 6 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 560.000.
Quanto custa o m² no bairro Loteamento Bela Vista, em Cabedelo?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 8.720/m², casas R$ 8.814/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Loteamento Bela Vista é mais caro que a média de Cabedelo?
Não: apartamentos a R$ 8.720/m², 18,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 10.672/m²), em novembro/2026.
O m² no Loteamento Bela Vista subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Loteamento Bela Vista caiu -2,5% em relação a outubro/2026 (R$ 8.942 → R$ 8.720/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Cabedelo (16º → 15º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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