Casas: ranking por bairro
Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa · Por que mediana, e não média?
| # | Bairro | Mediana R$/m² | Faixa típica de preços | Confiança |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ponta de Campina = +0,0%n=22 · confiança alta | R$ 9.344 | n=22 · alta | |
| 2 | Jacaré ▲1 +12,9%n=14 · confiança média | R$ 9.023 | n=14 · média | |
| 3 | Loteamento Bela Vista novon=6 · confiança baixa | R$ 8.814 | n=6 · baixa | |
| 4 | Amazônia Park ▼2 -3,2%n=21 · confiança alta | R$ 8.475 | n=21 · alta | |
| 5 | Intermares ▼1 +0,9%n=80 · confiança alta | R$ 7.815 | n=80 · alta | |
| 6 | Camboinha = +16,6%n=21 · confiança alta | R$ 7.742 | n=21 · alta | |
| 7 | Portal do Poçon=9 · confiança baixa | R$ 7.378 | n=9 · baixa | |
| 8 | Poço ▼1 +0,0%n=18 · confiança média | R$ 6.552 | n=18 · média |
▲▼ posições ganhas ou perdidas e variação do m² em relação à edição de outubro/2026, só para bairros com 10 ou mais anúncios nas duas edições. novo: bairro que não estava na lista anterior.
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Nós coletamos os anúncios o mês inteiro e publicamos a mediana atualizada no primeiro dia de cada mês. O canal do WhatsApp avisa quando sai. É grátis, sem cadastro, e lá ninguém vê o seu número.
Entrar no canal do WhatsAppMapa do preço do m² em Cabedelo
Cada bolha é um bairro: a cor mostra a faixa de preço dentro de Cabedelo e o tamanho, quantos anúncios entraram na conta. Toque na bolha para ver o número e abrir o bairro. Casas, venda, novembro/2026; 7 bairros com 5 anúncios ou mais.
até R$ 7.378até R$ 7.742até R$ 8.475até R$ 9.023acima de R$ 9.023 (mais claro = mais barato, mais escuro = mais caro; 7 bairros)
Bolhas com aro azul: as outras cidades que medimos (mediana da cidade toda, escala nacional). Diminua o zoom ou use "Ver: o estado" e "o Brasil" para comparar com as vizinhas; toque na bolha, ou aproxime o zoom sobre ela, e os bairros dessa cidade aparecem aqui mesmo.
Posição dos bairros: OpenStreetMap (ODbL). O ponto marca o centro aproximado do bairro, não o limite oficial. Os valores são medianas de preços pedidos em anúncios, não avaliação de imóvel nem planta de valores. Baixar a imagem do mapa (PNG, CC BY 4.0).
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Cabedelo.
Rendimento do aluguel (yield)
Quanto o aluguel de 12 meses representa do preço de venda, pelo m² mediano do bairro: rendimento bruto, antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Mediana (casas): 6,76% ao ano.
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | Aluguel R$/m² | Venda R$/m² | Rendimento bruto/ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Amazônia Parkaluguel R$ 56,2/m² · venda R$ 8.475/m² · n=7 · baixa | R$ 56,2 | R$ 8.475 | 7,96% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (21) |
| 2 | Intermaresaluguel R$ 40,0/m² · venda R$ 7.815/m² · n=5 · baixa | R$ 40,0 | R$ 7.815 | 6,14% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (80) |
| 3 | Camboinhaaluguel R$ 18,7/m² · venda R$ 7.742/m² · n=8 · baixa | R$ 18,7 | R$ 7.742 | 2,90% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (21) |
Ranking regional: casas em Paraíba
Só as cidades de Paraíba que já medimos. Preço do m² de casas e rendimento bruto do aluguel (12 meses ÷ preço de venda, pela mediana geral de cada cidade), ordenado pelo retorno, que é a segunda coluna. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
Ranking nacional: casas em todas as cidades
Todas as cidades do índice, em qualquer estado. Preço do m² de casas e rendimento bruto do aluguel, ordenado pelo retorno. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.