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Quanto custa o metro quadrado no bairro Camboinha, em Cabedelo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Camboinha é de R$ 10.650/m², apurada em 198 anúncios, 1,1% abaixo da mediana de Cabedelo (R$ 10.769/m²).
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O preço do m² no Camboinha, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Camboinha com o resto de Cabedelo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 10.773 | R$ 385.000 | -4,1% | 3º de 5 | – | n=13 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 8.968 | R$ 550.000 | -5,4% | 10º de 12 | – | n=28 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 10.861 | R$ 910.000 | +0,4% | 6º de 10 | – | n=56 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 11.022 | R$ 1.340.000 | -5,6% | 8º de 9 | – | n=75 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 12.400 | R$ 2.570.000 | +2,1% | 4º de 6 | – | n=26 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Camboinha enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Camboinha
O bairro Camboinha fica em Cabedelo, e faz vizinhança com Jardim Camboinha, Areia Dourada, P. Areia Dourada e Poço. Nos anúncios de setembro/2026, o Camboinha aparece com 198 apartamentos, 10 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 101 m² e sai por R$ 1.040.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Camboinha tem 959 moradores, o 19º mais populoso entre os 24 bairros oficiais de Cabedelo, em 0,78 km²: são 1.227 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 53% dos domicílios ocupados são apartamentos e 46% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 12% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Camboinha
Onde fica o bairro Camboinha, em Cabedelo?
O bairro Camboinha fica em Cabedelo, e faz vizinhança com Jardim Camboinha, Areia Dourada, P. Areia Dourada e Poço. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Camboinha, em Cabedelo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Camboinha aparece com 198 apartamentos, 10 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 101 m² e sai por R$ 1.040.000.
Quantos moradores tem o bairro Camboinha, em Cabedelo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Camboinha tem 959 moradores, o 19º mais populoso entre os 24 bairros oficiais de Cabedelo, em 0,78 km²: são 1.227 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 53% dos domicílios ocupados são apartamentos e 46% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 12% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Camboinha, em Cabedelo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.650/m², casas R$ 6.498/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Camboinha é mais caro que a média de Cabedelo?
Não: apartamentos a R$ 10.650/m², 1,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 10.769/m²), em setembro/2026.
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