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Quanto custa o metro quadrado no bairro Ponta de Matos, em Cabedelo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ponta de Matos é de R$ 12.939/m², apurada em 44 anúncios, 20,1% acima da mediana de Cabedelo (R$ 10.769/m²).
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O preço do m² no Ponta de Matos, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ponta de Matos com o resto de Cabedelo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 11.909 | R$ 765.000 | +25,6% | 2º de 12 | – | n=17 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 14.715 | R$ 1.275.000 | +36,1% | 3º de 10 | – | n=14 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 11.540 | R$ 1.285.000 | -1,1% | 6º de 9 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ponta de Matos enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ponta de Matos
O bairro Ponta de Matos fica em Cabedelo, e faz vizinhança com Monte Castelo, Santa Catarina, Praia Formosa e Formosa. Nos anúncios de setembro/2026, o Ponta de Matos aparece com 44 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 79 m² e sai por R$ 915.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ponta de Matos tem 3.788 moradores, o 8º mais populoso entre os 24 bairros oficiais de Cabedelo, em 0,58 km²: são 6.586 habitantes por km². É um bairro de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Ponta de Matos
Onde fica o bairro Ponta de Matos, em Cabedelo?
O bairro Ponta de Matos fica em Cabedelo, e faz vizinhança com Monte Castelo, Santa Catarina, Praia Formosa e Formosa. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ponta de Matos, em Cabedelo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Ponta de Matos aparece com 44 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 79 m² e sai por R$ 915.000.
Quantos moradores tem o bairro Ponta de Matos, em Cabedelo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ponta de Matos tem 3.788 moradores, o 8º mais populoso entre os 24 bairros oficiais de Cabedelo, em 0,58 km²: são 6.586 habitantes por km². É um bairro de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Ponta de Matos, em Cabedelo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 12.939/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ponta de Matos é mais caro que a média de Cabedelo?
Sim: apartamentos a R$ 12.939/m², 20,1% acima da mediana da cidade (R$ 10.769/m²), em setembro/2026.
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