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Quanto custa o metro quadrado no bairro Formosa, em Cabedelo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Formosa é de R$ 13.433/m², apurada em 89 anúncios, 24,7% acima da mediana de Cabedelo (R$ 10.769/m²).
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O preço do m² no Formosa, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Formosa com o resto de Cabedelo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 11.481 | R$ 695.000 | +21,1% | 3º de 12 | – | n=39 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 14.443 | R$ 1.210.000 | +33,5% | 4º de 10 | – | n=24 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 16.255 | R$ 2.025.000 | +39,3% | 2º de 9 | – | n=12 · média |
| acima de 150 m² | R$ 14.206 | R$ 3.460.000 | +17,0% | 3º de 6 | – | n=10 · média |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Formosa enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Formosa
O bairro Formosa fica em Cabedelo, e faz vizinhança com Praia Formosa, Jardim Brasília, Monte Castelo e Ponta de Matos. Nos anúncios de setembro/2026, o Formosa aparece com 89 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 73 m² e sai por R$ 1.020.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Formosa tem 429 moradores, o 21º mais populoso entre os 24 bairros oficiais de Cabedelo, em 0,19 km²: são 2.259 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Formosa
Onde fica o bairro Formosa, em Cabedelo?
O bairro Formosa fica em Cabedelo, e faz vizinhança com Praia Formosa, Jardim Brasília, Monte Castelo e Ponta de Matos. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Formosa, em Cabedelo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Formosa aparece com 89 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 73 m² e sai por R$ 1.020.000.
Quantos moradores tem o bairro Formosa, em Cabedelo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Formosa tem 429 moradores, o 21º mais populoso entre os 24 bairros oficiais de Cabedelo, em 0,19 km²: são 2.259 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Formosa, em Cabedelo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 13.433/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Formosa é mais caro que a média de Cabedelo?
Sim: apartamentos a R$ 13.433/m², 24,7% acima da mediana da cidade (R$ 10.769/m²), em setembro/2026.
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