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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila São João, em Cabedelo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila São João é de R$ 11.258/m², apurada em 29 anúncios, 4,5% acima da mediana de Cabedelo (R$ 10.769/m²).
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Apartamentos
O preço do m² no Vila São João, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila São João com o resto de Cabedelo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 10.539 | R$ 580.000 | +11,1% | 6º de 12 | – | n=16 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila São João enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila São João
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila São João aparece com 29 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 625.000.
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Perguntas frequentes sobre o Vila São João
Como é o bairro Vila São João, em Cabedelo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila São João aparece com 29 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 625.000.
Quanto custa o m² no bairro Vila São João, em Cabedelo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 11.258/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila São João é mais caro que a média de Cabedelo?
Sim: apartamentos a R$ 11.258/m², 4,5% acima da mediana da cidade (R$ 10.769/m²), em setembro/2026.
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