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Quanto custa o metro quadrado no bairro Nova Gerti, em São Caetano do Sul? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Nova Gerti é de R$ 6.364/m², apurada em 8 anúncios, 34,2% abaixo da mediana de São Caetano do Sul (R$ 9.667/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Nova Gerti enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Nova Gerti
O bairro Nova Gerti fica a cerca de 3,1 km do centro de São Caetano do Sul, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Nova Gerty, Boa Vista, Mauá e Olímpico. Nos anúncios de setembro/2026, o Nova Gerti aparece com 8 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 102 m² e sai por R$ 645.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Nova Gerti tem 13.246 moradores, o 6º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de São Caetano do Sul, em 0,88 km²: são 15.098 habitantes por km². Predominam as casas (70% dos domicílios ocupados), com 29% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Nova Gerti e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Nova Gerti
Onde fica o bairro Nova Gerti, em São Caetano do Sul?
O bairro Nova Gerti fica a cerca de 3,1 km do centro de São Caetano do Sul, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Nova Gerty, Boa Vista, Mauá e Olímpico. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Nova Gerti, em São Caetano do Sul?
Nos anúncios de setembro/2026, o Nova Gerti aparece com 8 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 102 m² e sai por R$ 645.000.
Quantos moradores tem o bairro Nova Gerti, em São Caetano do Sul?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Nova Gerti tem 13.246 moradores, o 6º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de São Caetano do Sul, em 0,88 km²: são 15.098 habitantes por km². Predominam as casas (70% dos domicílios ocupados), com 29% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Nova Gerti, em São Caetano do Sul?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.364/m², casas R$ 4.610/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Nova Gerti é mais caro que a média de São Caetano do Sul?
Não: apartamentos a R$ 6.364/m², 34,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.667/m²), em setembro/2026.
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