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Quanto custa o metro quadrado no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cerâmica é de R$ 9.615/m², apurada em 19 anúncios, 0,5% abaixo da mediana de São Caetano do Sul (R$ 9.667/m²).
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O preço do m² no Cerâmica, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Cerâmica com o resto de São Caetano do Sul dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 9.836 | R$ 645.000 | -4,4% | 4º de 7 | – | n=8 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 9.615 | R$ 750.000 | -6,8% | 5º de 8 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cerâmica enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cerâmica
O bairro Cerâmica fica a cerca de 1,5 km do centro de São Caetano do Sul, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Santo Antônio, Centro, Santa Paula e Jardim São Caetano. Nos anúncios de setembro/2026, o Cerâmica aparece com 19 casas, 19 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 78 m² e sai por R$ 970.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cerâmica tem 11.816 moradores, o 8º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de São Caetano do Sul, em 1,23 km²: são 9.606 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 46% dos domicílios ocupados são apartamentos e 53% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Cerâmica
Onde fica o bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul?
O bairro Cerâmica fica a cerca de 1,5 km do centro de São Caetano do Sul, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Santo Antônio, Centro, Santa Paula e Jardim São Caetano. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul?
Nos anúncios de setembro/2026, o Cerâmica aparece com 19 casas, 19 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 78 m² e sai por R$ 970.000.
Quantos moradores tem o bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cerâmica tem 11.816 moradores, o 8º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de São Caetano do Sul, em 1,23 km²: são 9.606 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 46% dos domicílios ocupados são apartamentos e 53% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.615/m², casas R$ 6.459/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cerâmica é mais caro que a média de São Caetano do Sul?
Não: apartamentos a R$ 9.615/m², 0,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.667/m²), em setembro/2026.
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