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Quanto custa o metro quadrado no bairro Mauá, em São Caetano do Sul? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Mauá é de R$ 10.325/m², apurada em 6 anúncios, 6,8% acima da mediana de São Caetano do Sul (R$ 9.667/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Mauá enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Mauá
O bairro Mauá fica a cerca de 3,6 km do centro de São Caetano do Sul, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Nova Gerty, Jardim São Caetano, Nova Gerti e Boa Vista. Nos anúncios de setembro/2026, o Mauá aparece com 7 casas, 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 71 m² e sai por R$ 725.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Mauá tem 10.354 moradores, o 10º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de São Caetano do Sul, em 0,79 km²: são 13.156 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 42% dos domicílios ocupados são apartamentos e 57% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Mauá e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Mauá
Onde fica o bairro Mauá, em São Caetano do Sul?
O bairro Mauá fica a cerca de 3,6 km do centro de São Caetano do Sul, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Nova Gerty, Jardim São Caetano, Nova Gerti e Boa Vista. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Mauá, em São Caetano do Sul?
Nos anúncios de setembro/2026, o Mauá aparece com 7 casas, 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 71 m² e sai por R$ 725.000.
Quantos moradores tem o bairro Mauá, em São Caetano do Sul?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Mauá tem 10.354 moradores, o 10º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de São Caetano do Sul, em 0,79 km²: são 13.156 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 42% dos domicílios ocupados são apartamentos e 57% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Mauá, em São Caetano do Sul?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.325/m², casas R$ 5.338/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Mauá é mais caro que a média de São Caetano do Sul?
Sim: apartamentos a R$ 10.325/m², 6,8% acima da mediana da cidade (R$ 9.667/m²), em setembro/2026.
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