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Quanto custa o metro quadrado no bairro Acarau, em Ubatuba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Acarau é de R$ 10.469/m², apurada em 18 anúncios, 7,0% acima da mediana de Ubatuba (R$ 9.785/m²).
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O preço do m² no Acarau, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Acarau com o resto de Ubatuba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 9.969 | R$ 865.000 | -0,3% | 5º de 7 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Acarau enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Acarau
O bairro Acarau fica a cerca de 2,9 km do centro de Ubatuba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Itaguá, Estufa I, Praia Grande e Praia de Itaguá. Nos anúncios de setembro/2026, o Acarau aparece com 18 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 86 m² e sai por R$ 825.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Acarau tem 972 moradores, o 27º mais populoso entre os 65 bairros oficiais de Ubatuba, em 0,47 km²: são 2.076 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 46% dos domicílios ocupados são apartamentos e 53% são casas. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Acarau
Onde fica o bairro Acarau, em Ubatuba?
O bairro Acarau fica a cerca de 2,9 km do centro de Ubatuba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Itaguá, Estufa I, Praia Grande e Praia de Itaguá. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Acarau, em Ubatuba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Acarau aparece com 18 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 86 m² e sai por R$ 825.000.
Quantos moradores tem o bairro Acarau, em Ubatuba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Acarau tem 972 moradores, o 27º mais populoso entre os 65 bairros oficiais de Ubatuba, em 0,47 km²: são 2.076 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 46% dos domicílios ocupados são apartamentos e 53% são casas. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Acarau, em Ubatuba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.469/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Acarau é mais caro que a média de Ubatuba?
Sim: apartamentos a R$ 10.469/m², 7,0% acima da mediana da cidade (R$ 9.785/m²), em setembro/2026.
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