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Quanto custa o metro quadrado no bairro Lagoinha, em Ubatuba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Lagoinha é de R$ 8.945/m², apurada em 6 anúncios, 5,5% abaixo da mediana de Ubatuba (R$ 9.465/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
O Lagoinha subiu ou caiu?
O Lagoinha tem poucos anúncios em uma das edições (n=5 em outubro/2026, n=6 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 9.318 | n=5 · baixa | 9º | – |
| novembro/2026 | R$ 8.945 | n=6 · baixa | 13º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Lagoinha enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Lagoinha
O bairro Lagoinha fica a cerca de 15,8 km do centro de Ubatuba, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Praia do Sapê, Maranduba, Praia Dura e Pedra Verde (Domingas Dias). Nos anúncios de novembro/2026, o Lagoinha aparece com 25 casas, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 68 m² e sai por R$ 560.000. O estoque de casas à venda no Lagoinha ficou estável em relação à rodada anterior (26 para 26 anúncios, contando só as 116 fontes presentes nos dois meses), e 92% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lagoinha tem 1.312 moradores, o 20º mais populoso entre os 65 bairros oficiais de Ubatuba, em 4,02 km²: são 326 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Lagoinha e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 9.318/m², -4,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Lagoinha
Onde fica o bairro Lagoinha, em Ubatuba?
O bairro Lagoinha fica a cerca de 15,8 km do centro de Ubatuba, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Praia do Sapê, Maranduba, Praia Dura e Pedra Verde (Domingas Dias). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Lagoinha, em Ubatuba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Lagoinha aparece com 25 casas, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 68 m² e sai por R$ 560.000.
Os imóveis do bairro Lagoinha vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Lagoinha ficou estável em relação à rodada anterior (26 para 26 anúncios, contando só as 116 fontes presentes nos dois meses), e 92% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Lagoinha, em Ubatuba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lagoinha tem 1.312 moradores, o 20º mais populoso entre os 65 bairros oficiais de Ubatuba, em 4,02 km²: são 326 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Lagoinha, em Ubatuba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 8.945/m², casas R$ 8.696/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Lagoinha é mais caro que a média de Ubatuba?
Não: apartamentos a R$ 8.945/m², 5,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.465/m²), em novembro/2026.
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