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Quanto custa o metro quadrado no bairro Praia Grande, em Ubatuba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Praia Grande é de R$ 11.254/m², apurada em 64 anúncios, 18,9% acima da mediana de Ubatuba (R$ 9.465/m²).
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Apartamentos
O Praia Grande subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Praia Grande subiu +1,9% em relação a outubro/2026 (R$ 11.043 → R$ 11.254/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Ubatuba (4º → 5º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 11.053 | n=63 · alta | 4º | – |
| outubro/2026 | R$ 11.043 | n=65 · alta | 4º | – |
| novembro/2026 | R$ 11.254 | n=64 · alta | 5º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Praia Grande, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Praia Grande com o resto de Ubatuba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 440.000 · cidade +9,1% · 4º de 7 na faixa · n=6 · baixa | R$ 9.874 | R$ 440.000 | +9,1% | 4º de 7 | – | n=6 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 760.000 · cidade +40,7% · 1º de 9 na faixa · n=11 · média | R$ 12.714 | R$ 760.000 | +40,7% | 1º de 9 | – | n=11 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 835.000 · cidade +12,1% · 2º de 8 na faixa · n=22 · alta | R$ 11.039 | R$ 835.000 | +12,1% | 2º de 8 | – | n=22 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.700.000 · cidade +6,2% · 2º de 6 na faixa · n=11 · média | R$ 11.838 | R$ 1.700.000 | +6,2% | 2º de 6 | – | n=11 · média |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.780.000 · cidade +2,2% · 2º de 3 na faixa · n=14 · média | R$ 10.297 | R$ 1.780.000 | +2,2% | 2º de 3 | – | n=14 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Praia Grande enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Praia Grande
O bairro Praia Grande fica a cerca de 3,9 km do centro de Ubatuba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Praia do Tenório, Tenório, Acarau e Itaguá. Nos anúncios de novembro/2026, o Praia Grande aparece com 64 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 89 m² e sai por R$ 940.000. O estoque de apartamentos à venda no Praia Grande ficou estável em relação à rodada anterior (65 para 65 anúncios, contando só as 116 fontes presentes nos dois meses), e 97% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Praia Grande tem 774 moradores, o 33º mais populoso entre os 65 bairros oficiais de Ubatuba, em 1,82 km²: são 424 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 54% dos domicílios ocupados são apartamentos e 42% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 11% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 11.043/m², +1,9%.
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Perguntas frequentes sobre o Praia Grande
Onde fica o bairro Praia Grande, em Ubatuba?
O bairro Praia Grande fica a cerca de 3,9 km do centro de Ubatuba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Praia do Tenório, Tenório, Acarau e Itaguá. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Praia Grande, em Ubatuba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Praia Grande aparece com 64 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 89 m² e sai por R$ 940.000.
Os imóveis do bairro Praia Grande vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Praia Grande ficou estável em relação à rodada anterior (65 para 65 anúncios, contando só as 116 fontes presentes nos dois meses), e 97% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Praia Grande, em Ubatuba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Praia Grande tem 774 moradores, o 33º mais populoso entre os 65 bairros oficiais de Ubatuba, em 1,82 km²: são 424 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 54% dos domicílios ocupados são apartamentos e 42% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 11% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Praia Grande, em Ubatuba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 11.254/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Praia Grande é mais caro que a média de Ubatuba?
Sim: apartamentos a R$ 11.254/m², 18,9% acima da mediana da cidade (R$ 9.465/m²), em novembro/2026.
O m² no Praia Grande subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Praia Grande subiu +1,9% em relação a outubro/2026 (R$ 11.043 → R$ 11.254/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Ubatuba (4º → 5º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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