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Quanto custa o metro quadrado no bairro Barra da Lagoa, em Ubatuba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Barra da Lagoa é de R$ 8.980/m², apurada em 11 anúncios, 5,1% abaixo da mediana de Ubatuba (R$ 9.465/m²).
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Apartamentos
O Barra da Lagoa subiu ou caiu?
O Barra da Lagoa tem poucos anúncios em uma das edições (n=9 em outubro/2026, n=11 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 8.219 | n=7 · baixa | 13º | – |
| outubro/2026 | R$ 8.980 | n=9 · baixa | 12º | – |
| novembro/2026 | R$ 8.980 | n=11 · média | 12º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Barra da Lagoa, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Barra da Lagoa com o resto de Ubatuba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.500.000 · cidade -5,3% · 3º de 6 na faixa · n=5 · baixa | R$ 10.563 | R$ 1.500.000 | -5,3% | 3º de 6 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Barra da Lagoa enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Barra da Lagoa
O bairro Barra da Lagoa fica a cerca de 1,4 km do centro de Ubatuba, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Centro, Jardim Carolina, Itaguá e Praia de Itaguá. Nos anúncios de novembro/2026, o Barra da Lagoa aparece com 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 105 m² e sai por R$ 955.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barra da Lagoa tem 1.312 moradores, o 20º mais populoso entre os 65 bairros oficiais de Ubatuba, em 0,50 km²: são 2.599 habitantes por km². Predominam as casas (78% dos domicílios ocupados), com 22% de apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 8.980/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Barra da Lagoa
Onde fica o bairro Barra da Lagoa, em Ubatuba?
O bairro Barra da Lagoa fica a cerca de 1,4 km do centro de Ubatuba, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Centro, Jardim Carolina, Itaguá e Praia de Itaguá. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Barra da Lagoa, em Ubatuba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Barra da Lagoa aparece com 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 105 m² e sai por R$ 955.000.
Quantos moradores tem o bairro Barra da Lagoa, em Ubatuba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barra da Lagoa tem 1.312 moradores, o 20º mais populoso entre os 65 bairros oficiais de Ubatuba, em 0,50 km²: são 2.599 habitantes por km². Predominam as casas (78% dos domicílios ocupados), com 22% de apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Barra da Lagoa, em Ubatuba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 8.980/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Barra da Lagoa é mais caro que a média de Ubatuba?
Não: apartamentos a R$ 8.980/m², 5,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.465/m²), em novembro/2026.
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