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Quanto custa o metro quadrado no bairro Perequê-Açu, em Ubatuba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Perequê-Açu é de R$ 9.153/m², apurada em 18 anúncios, 6,5% abaixo da mediana de Ubatuba (R$ 9.785/m²).
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O preço do m² no Perequê-Açu, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Perequê-Açu com o resto de Ubatuba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 9.091 | R$ 410.000 | -1,7% | 4º de 5 | – | n=9 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 9.153 | R$ 565.000 | +0,2% | 4º de 7 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Perequê-Açu enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Perequê-Açu
O bairro Perequê-Açu fica a cerca de 2,3 km do centro de Ubatuba, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Centro, Barra da Lagoa, Praia de Itaguá e Jardim Carolina. Nos anúncios de setembro/2026, o Perequê-Açu aparece com 18 apartamentos, 15 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 51 m² e sai por R$ 450.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Perequê-Açu tem 6.958 moradores, o 3º mais populoso entre os 65 bairros oficiais de Ubatuba, em 2,59 km²: são 2.689 habitantes por km². É um bairro de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Perequê-Açu
Onde fica o bairro Perequê-Açu, em Ubatuba?
O bairro Perequê-Açu fica a cerca de 2,3 km do centro de Ubatuba, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Centro, Barra da Lagoa, Praia de Itaguá e Jardim Carolina. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Perequê-Açu, em Ubatuba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Perequê-Açu aparece com 18 apartamentos, 15 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 51 m² e sai por R$ 450.000.
Quantos moradores tem o bairro Perequê-Açu, em Ubatuba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Perequê-Açu tem 6.958 moradores, o 3º mais populoso entre os 65 bairros oficiais de Ubatuba, em 2,59 km²: são 2.689 habitantes por km². É um bairro de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Perequê-Açu, em Ubatuba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.153/m², casas R$ 6.488/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Perequê-Açu é mais caro que a média de Ubatuba?
Não: apartamentos a R$ 9.153/m², 6,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.785/m²), em setembro/2026.
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