A Corrida dos Bairros › Ubatuba › Praia do Sapê
Quanto custa o metro quadrado no bairro Praia do Sapê, em Ubatuba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Praia do Sapê é de R$ 8.505/m², apurada em 12 anúncios, 10,1% abaixo da mediana de Ubatuba (R$ 9.465/m²).
🗺️ Ver Praia do Sapê no mapa de Ubatuba
Apartamentos
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Praia do Sapê subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Praia do Sapê ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 8.505 → R$ 8.505/m²), mantendo a 14ª posição no ranking de Ubatuba.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.482 | n=13 · média | 15º | – |
| outubro/2026 | R$ 8.505 | n=12 · média | 14º | – |
| novembro/2026 | R$ 8.505 | n=12 · média | 14º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Praia do Sapê, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Praia do Sapê com o resto de Ubatuba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 385.000 · cidade -29,0% · 9º de 9 na faixa · n=7 · baixa | R$ 6.417 | R$ 385.000 | -29,0% | 9º de 9 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Praia do Sapê? ⚖️ Comparar o Praia do Sapê com Ubatuba🔔 Quer saber quando o preço do Praia do Sapê mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Praia do Sapê🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Praia do Sapê enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Praia do Sapê
O bairro Praia do Sapê fica a cerca de 18,5 km do centro de Ubatuba, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Maranduba, Lagoinha, Praia Dura e Pedra Verde (Domingas Dias). Nos anúncios de novembro/2026, o Praia do Sapê aparece com 12 apartamentos, 6 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 430.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Praia do Sapê tem 1.214 moradores, o 24º mais populoso entre os 65 bairros oficiais de Ubatuba, em 2,65 km²: são 458 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 8.505/m², +0,0%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Ubatuba.
Perguntas frequentes sobre o Praia do Sapê
Onde fica o bairro Praia do Sapê, em Ubatuba?
O bairro Praia do Sapê fica a cerca de 18,5 km do centro de Ubatuba, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Maranduba, Lagoinha, Praia Dura e Pedra Verde (Domingas Dias). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Praia do Sapê, em Ubatuba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Praia do Sapê aparece com 12 apartamentos, 6 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 430.000.
Quantos moradores tem o bairro Praia do Sapê, em Ubatuba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Praia do Sapê tem 1.214 moradores, o 24º mais populoso entre os 65 bairros oficiais de Ubatuba, em 2,65 km²: são 458 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Praia do Sapê, em Ubatuba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 8.505/m², casas R$ 7.125/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Praia do Sapê é mais caro que a média de Ubatuba?
Não: apartamentos a R$ 8.505/m², 10,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.465/m²), em novembro/2026.
O m² no Praia do Sapê subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Praia do Sapê ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 8.505 → R$ 8.505/m²), mantendo a 14ª posição no ranking de Ubatuba. Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Barra da Lagoa · Lagoinha · Tenório · Umuarama.
⚖️ Comparar o Praia do Sapê com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Praia do Sapê? · Ranking completo do preço do m² em Ubatuba
📢 Corretor ou corretora em Ubatuba? Este relatório do Praia do Sapê pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 4 vagas de parceiro em Ubatuba, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Ubatuba
Acarau · Barra da Lagoa · Centro · Enseada · Horto Florestal · Itaguá · Jardim Carolina · Lagoinha · Maranduba · Pedra Verde (Domingas Dias) · Perequê-Açu · Perequê-Mirim · Praia das Toninhas · Praia de Itaguá · Praia do Itamambuca · Praia do Sapê · Praia do Tenório · Praia Dura · Praia Grande · Praia Maranduba · Ressaca · Saco da Ribeira · Sapé · Tenório · Toninhas · Ubatuba · Ubatumirim · Umuarama
← Ranking completo do preço do m² em Ubatuba · 🏠 Os corredores de Ubatuba: o avatar de cada bairro