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Quanto custa o metro quadrado no bairro Umuarama, em Ubatuba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Umuarama é de R$ 8.222/m², apurada em 5 anúncios, 16,0% abaixo da mediana de Ubatuba (R$ 9.785/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Umuarama enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Umuarama
Nos anúncios de setembro/2026, o Umuarama aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 69 m² e sai por R$ 530.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Umuarama tem 3.849 moradores, o 4º mais populoso entre os 65 bairros oficiais de Ubatuba, em 0,67 km²: são 5.765 habitantes por km². Predominam as casas (76% dos domicílios ocupados), com 24% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Umuarama e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Umuarama
Como é o bairro Umuarama, em Ubatuba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Umuarama aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 69 m² e sai por R$ 530.000.
Quantos moradores tem o bairro Umuarama, em Ubatuba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Umuarama tem 3.849 moradores, o 4º mais populoso entre os 65 bairros oficiais de Ubatuba, em 0,67 km²: são 5.765 habitantes por km². Predominam as casas (76% dos domicílios ocupados), com 24% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Umuarama, em Ubatuba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.222/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Umuarama é mais caro que a média de Ubatuba?
Não: apartamentos a R$ 8.222/m², 16,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.785/m²), em setembro/2026.
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