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Quanto custa o metro quadrado no bairro Cruzeiro do Sul, em Nova Iguaçu? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cruzeiro do Sul é de R$ 5.833/m², apurada em 5 anúncios, 25,3% acima da mediana de Nova Iguaçu (R$ 4.655/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cruzeiro do Sul enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cruzeiro do Sul
O bairro Cruzeiro do Sul fica a cerca de 17,2 km do centro de Nova Iguaçu, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Paraíso, Jardim Guandu, Campo Alegre e Valverde. Nos anúncios de setembro/2026, o Cruzeiro do Sul aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 280.000. Num raio de 1 km do centro do Cruzeiro do Sul moram cerca de 16.600 pessoas, em 6.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Cruzeiro do Sul não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Nova Iguaçu). A densidade desse entorno é de 5.900 habitantes por km². Predominam as casas (87% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Cruzeiro do Sul e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Cruzeiro do Sul
Onde fica o bairro Cruzeiro do Sul, em Nova Iguaçu?
O bairro Cruzeiro do Sul fica a cerca de 17,2 km do centro de Nova Iguaçu, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Paraíso, Jardim Guandu, Campo Alegre e Valverde. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cruzeiro do Sul, em Nova Iguaçu?
Nos anúncios de setembro/2026, o Cruzeiro do Sul aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 280.000.
Quantas pessoas moram na região do Cruzeiro do Sul, em Nova Iguaçu?
Num raio de 1 km do centro do Cruzeiro do Sul moram cerca de 16.600 pessoas, em 6.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Cruzeiro do Sul não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Nova Iguaçu). A densidade desse entorno é de 5.900 habitantes por km². Predominam as casas (87% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Cruzeiro do Sul, em Nova Iguaçu?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.833/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cruzeiro do Sul é mais caro que a média de Nova Iguaçu?
Sim: apartamentos a R$ 5.833/m², 25,3% acima da mediana da cidade (R$ 4.655/m²), em setembro/2026.
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