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Quanto custa o metro quadrado no bairro Cerâmica, em Nova Iguaçu? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cerâmica é de R$ 3.025/m², apurada em 12 anúncios, 32,2% abaixo da mediana de Nova Iguaçu (R$ 4.460/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
O Cerâmica subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Cerâmica caiu -1,9% em relação a outubro/2026 (R$ 3.083 → R$ 3.025/m²), e ganhou 8 posições no ranking de Nova Iguaçu (17º → 9º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 3.083 | n=13 · média | 16º | – |
| outubro/2026 | R$ 3.083 | n=13 · média | 17º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.025 | n=12 · média | 9º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Cerâmica, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Cerâmica com o resto de Nova Iguaçu dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 125.000 · cidade -28,4% · 6º de 7 na faixa · n=10 · média | R$ 3.025 | R$ 125.000 | -28,4% | 6º de 7 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cerâmica enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cerâmica
O bairro Cerâmica fica a cerca de 3,9 km do centro de Nova Iguaçu, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Comendador Soares, Jardim Palmares, Jardim da Posse e Posse. Nos anúncios de novembro/2026, o Cerâmica aparece com 12 apartamentos, 7 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 43 m² e sai por R$ 130.000. Num raio de 1 km do centro do Cerâmica moram cerca de 27.800 pessoas, em 10.500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Cerâmica não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Nova Iguaçu). A densidade desse entorno é de 9.500 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 3.083/m², -1,9%.
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Perguntas frequentes sobre o Cerâmica
Onde fica o bairro Cerâmica, em Nova Iguaçu?
O bairro Cerâmica fica a cerca de 3,9 km do centro de Nova Iguaçu, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Comendador Soares, Jardim Palmares, Jardim da Posse e Posse. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cerâmica, em Nova Iguaçu?
Nos anúncios de novembro/2026, o Cerâmica aparece com 12 apartamentos, 7 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 43 m² e sai por R$ 130.000.
Quantas pessoas moram na região do Cerâmica, em Nova Iguaçu?
Num raio de 1 km do centro do Cerâmica moram cerca de 27.800 pessoas, em 10.500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Cerâmica não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Nova Iguaçu). A densidade desse entorno é de 9.500 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Cerâmica, em Nova Iguaçu?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.025/m², casas R$ 2.093/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cerâmica é mais caro que a média de Nova Iguaçu?
Não: apartamentos a R$ 3.025/m², 32,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.460/m²), em novembro/2026.
O m² no Cerâmica subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Cerâmica caiu -1,9% em relação a outubro/2026 (R$ 3.083 → R$ 3.025/m²), e ganhou 8 posições no ranking de Nova Iguaçu (17º → 9º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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