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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Palmares, em Nova Iguaçu? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Palmares é de R$ 2.704/m², apurada em 5 anúncios, 39,4% abaixo da mediana de Nova Iguaçu (R$ 4.460/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Jardim Palmares subiu ou caiu?
O Jardim Palmares tem poucos anúncios em uma das edições (n=6 em outubro/2026, n=5 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 2.723 | n=6 · baixa | 17º | – |
| outubro/2026 | R$ 2.723 | n=6 · baixa | 18º | – |
| novembro/2026 | R$ 2.704 | n=5 · baixa | 10º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Jardim Palmares, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Palmares com o resto de Nova Iguaçu dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 115.000 · cidade -35,9% · 7º de 7 na faixa · n=5 · baixa | R$ 2.705 | R$ 115.000 | -35,9% | 7º de 7 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Palmares enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Palmares
O bairro Jardim Palmares fica a cerca de 2,3 km do centro de Nova Iguaçu, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Santa Eugênia, Chacrinha, Moquetá e Luz. Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Palmares aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 43 m² e sai por R$ 115.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Palmares tem 17.945 moradores, o 10º mais populoso entre os 67 bairros oficiais de Nova Iguaçu, em 2,41 km²: são 7.434 habitantes por km². Predominam as casas (90% dos domicílios ocupados), com 10% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Jardim Palmares e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 2.723/m², -0,7%.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Palmares
Onde fica o bairro Jardim Palmares, em Nova Iguaçu?
O bairro Jardim Palmares fica a cerca de 2,3 km do centro de Nova Iguaçu, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Santa Eugênia, Chacrinha, Moquetá e Luz. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Palmares, em Nova Iguaçu?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Palmares aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 43 m² e sai por R$ 115.000.
Quantos moradores tem o bairro Jardim Palmares, em Nova Iguaçu?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Palmares tem 17.945 moradores, o 10º mais populoso entre os 67 bairros oficiais de Nova Iguaçu, em 2,41 km²: são 7.434 habitantes por km². Predominam as casas (90% dos domicílios ocupados), com 10% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Palmares, em Nova Iguaçu?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 2.704/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Palmares é mais caro que a média de Nova Iguaçu?
Não: apartamentos a R$ 2.704/m², 39,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.460/m²), em novembro/2026.
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