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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim da Posse, em Nova Iguaçu? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim da Posse é de R$ 3.803/m², apurada em 8 anúncios, 18,3% abaixo da mediana de Nova Iguaçu (R$ 4.655/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Jardim da Posse, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim da Posse com o resto de Nova Iguaçu dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 3.932 | R$ 190.000 | -10,5% | 5º de 8 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim da Posse enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim da Posse
O bairro Jardim da Posse fica a cerca de 3,6 km do centro de Nova Iguaçu, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Posse, Cerâmica, Jardim Iguaçu e Jardim Palmares. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim da Posse aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 47 m² e sai por R$ 190.000. Num raio de 1 km do centro do Jardim da Posse moram cerca de 22.100 pessoas, em 8.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Jardim da Posse não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Nova Iguaçu). A densidade desse entorno é de 7.300 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Jardim da Posse e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim da Posse
Onde fica o bairro Jardim da Posse, em Nova Iguaçu?
O bairro Jardim da Posse fica a cerca de 3,6 km do centro de Nova Iguaçu, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Posse, Cerâmica, Jardim Iguaçu e Jardim Palmares. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim da Posse, em Nova Iguaçu?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim da Posse aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 47 m² e sai por R$ 190.000.
Quantas pessoas moram na região do Jardim da Posse, em Nova Iguaçu?
Num raio de 1 km do centro do Jardim da Posse moram cerca de 22.100 pessoas, em 8.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Jardim da Posse não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Nova Iguaçu). A densidade desse entorno é de 7.300 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim da Posse, em Nova Iguaçu?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.803/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim da Posse é mais caro que a média de Nova Iguaçu?
Não: apartamentos a R$ 3.803/m², 18,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.655/m²), em setembro/2026.
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