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Quanto custa o metro quadrado no bairro Uvaranas, em Ponta Grossa? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Uvaranas é de R$ 4.270/m², apurada em 177 anúncios, 8,4% abaixo da mediana de Ponta Grossa (R$ 4.660/m²).
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O preço do m² no Uvaranas, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Uvaranas com o resto de Ponta Grossa dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.167 | R$ 190.000 | -14,3% | 10º de 10 | 7,75% | n=41 · alta |
| 50 a 70 m² | R$ 4.067 | R$ 250.000 | -8,0% | 9º de 12 | 6,11% | n=54 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 4.007 | R$ 355.000 | -11,5% | 8º de 12 | 6,38% | n=36 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 5.649 | R$ 635.000 | +23,2% | 1º de 9 | 3,10% | n=25 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 4.474 | R$ 780.000 | -8,6% | 7º de 8 | – | n=21 · alta |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Uvaranas enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Uvaranas
O bairro Uvaranas fica a cerca de 4,5 km do centro de Ponta Grossa, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Neves, Olarias, Jardim Carvalho e Centro. Nos anúncios de setembro/2026, o Uvaranas aparece com 235 casas, 177 apartamentos, 70 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 67 m² e sai por R$ 285.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Uvaranas tem 43.420 moradores, o mais populoso entre os 16 bairros oficiais de Ponta Grossa, em 16,30 km²: são 2.663 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Uvaranas, a mediana é de R$ 23,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.450/mês. Quem compra no bairro Uvaranas para alugar tem rendimento bruto de 6,46% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Uvaranas
Onde fica o bairro Uvaranas, em Ponta Grossa?
O bairro Uvaranas fica a cerca de 4,5 km do centro de Ponta Grossa, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Neves, Olarias, Jardim Carvalho e Centro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Uvaranas, em Ponta Grossa?
Nos anúncios de setembro/2026, o Uvaranas aparece com 235 casas, 177 apartamentos, 70 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 67 m² e sai por R$ 285.000.
Quantos moradores tem o bairro Uvaranas, em Ponta Grossa?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Uvaranas tem 43.420 moradores, o mais populoso entre os 16 bairros oficiais de Ponta Grossa, em 16,30 km²: são 2.663 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Uvaranas, em Ponta Grossa?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.270/m², casas R$ 3.714/m², terrenos R$ 597/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Uvaranas é mais caro que a média de Ponta Grossa?
Não: apartamentos a R$ 4.270/m², 8,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.660/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Uvaranas?
Mediana de R$ 23,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.450/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Uvaranas?
Rendimento bruto de 6,46% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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