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Quanto custa o metro quadrado no bairro Oficinas, em Ponta Grossa? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Oficinas é de R$ 5.556/m², apurada em 173 anúncios, 19,2% acima da mediana de Ponta Grossa (R$ 4.660/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Oficinas, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Oficinas com o resto de Ponta Grossa dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 6.143 | R$ 250.000 | +26,3% | 2º de 10 | – | n=9 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 4.983 | R$ 300.000 | +12,7% | 3º de 12 | – | n=25 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 4.190 | R$ 360.000 | -7,5% | 7º de 12 | – | n=21 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 5.209 | R$ 620.000 | +13,6% | 3º de 9 | 6,80% | n=44 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 6.590 | R$ 1.870.000 | +34,7% | 1º de 8 | 4,81% | n=74 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Oficinas enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Oficinas
O bairro Oficinas fica a cerca de 3,5 km do centro de Ponta Grossa, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Olarias, Estrela, Colônia Dona Luíza e Centro. Nos anúncios de setembro/2026, o Oficinas aparece com 173 apartamentos, 136 casas, 16 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 135 m² e sai por R$ 720.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Oficinas tem 22.279 moradores, o 7º mais populoso entre os 16 bairros oficiais de Ponta Grossa, em 5,97 km²: são 3.733 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Oficinas, a mediana é de R$ 27,8/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.000/mês. Quem compra no bairro Oficinas para alugar tem rendimento bruto de 6,00% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Oficinas
Onde fica o bairro Oficinas, em Ponta Grossa?
O bairro Oficinas fica a cerca de 3,5 km do centro de Ponta Grossa, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Olarias, Estrela, Colônia Dona Luíza e Centro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Oficinas, em Ponta Grossa?
Nos anúncios de setembro/2026, o Oficinas aparece com 173 apartamentos, 136 casas, 16 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 135 m² e sai por R$ 720.000.
Quantos moradores tem o bairro Oficinas, em Ponta Grossa?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Oficinas tem 22.279 moradores, o 7º mais populoso entre os 16 bairros oficiais de Ponta Grossa, em 5,97 km²: são 3.733 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Oficinas, em Ponta Grossa?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.556/m², casas R$ 4.578/m², terrenos R$ 723/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Oficinas é mais caro que a média de Ponta Grossa?
Sim: apartamentos a R$ 5.556/m², 19,2% acima da mediana da cidade (R$ 4.660/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Oficinas?
Mediana de R$ 27,8/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.000/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Oficinas?
Rendimento bruto de 6,00% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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