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Quanto custa o metro quadrado no bairro Chapada, em Ponta Grossa? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Chapada é de R$ 4.166/m², apurada em 34 anúncios, 10,6% abaixo da mediana de Ponta Grossa (R$ 4.660/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O preço do m² no Chapada, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Chapada com o resto de Ponta Grossa dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.891 | R$ 235.000 | +0,5% | 5º de 10 | 8,56% | n=9 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 4.068 | R$ 245.000 | -8,0% | 8º de 12 | 7,17% | n=17 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Chapada enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Chapada
O bairro Chapada fica a cerca de 4,1 km do centro de Ponta Grossa, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Nova Rússia, Contorno, Boa Vista e Ronda. Nos anúncios de setembro/2026, o Chapada aparece com 34 apartamentos, 32 casas, 13 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 59 m² e sai por R$ 240.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Chapada tem 21.341 moradores, o 8º mais populoso entre os 16 bairros oficiais de Ponta Grossa, em 17,79 km²: são 1.199 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Chapada, a mediana é de R$ 27,1/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.500/mês. Quem compra no bairro Chapada para alugar tem rendimento bruto de 7,81% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 12,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Chapada
Onde fica o bairro Chapada, em Ponta Grossa?
O bairro Chapada fica a cerca de 4,1 km do centro de Ponta Grossa, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Nova Rússia, Contorno, Boa Vista e Ronda. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Chapada, em Ponta Grossa?
Nos anúncios de setembro/2026, o Chapada aparece com 34 apartamentos, 32 casas, 13 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 59 m² e sai por R$ 240.000.
Quantos moradores tem o bairro Chapada, em Ponta Grossa?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Chapada tem 21.341 moradores, o 8º mais populoso entre os 16 bairros oficiais de Ponta Grossa, em 17,79 km²: são 1.199 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Chapada, em Ponta Grossa?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.166/m², casas R$ 3.367/m², terrenos R$ 346/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Chapada é mais caro que a média de Ponta Grossa?
Não: apartamentos a R$ 4.166/m², 10,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.660/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Chapada?
Mediana de R$ 27,1/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.500/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Chapada?
Rendimento bruto de 7,81% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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