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Quanto custa o metro quadrado no bairro Olarias, em Ponta Grossa? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Olarias é de R$ 5.152/m², apurada em 52 anúncios, 10,6% acima da mediana de Ponta Grossa (R$ 4.660/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O preço do m² no Olarias, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Olarias com o resto de Ponta Grossa dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.899 | R$ 200.000 | +0,7% | 4º de 10 | 8,28% | n=10 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 3.704 | R$ 200.000 | -16,3% | 11º de 12 | – | n=5 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 6.679 | R$ 540.000 | +47,4% | 1º de 12 | – | n=6 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 5.172 | R$ 710.000 | +12,8% | 4º de 9 | – | n=9 · baixa |
| acima de 150 m² | R$ 5.333 | R$ 1.585.000 | +9,0% | 3º de 8 | 5,42% | n=22 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Olarias enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Olarias
O bairro Olarias fica a cerca de 1,3 km do centro de Ponta Grossa, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Centro, Estrela, Ronda e Oficinas. Nos anúncios de setembro/2026, o Olarias aparece com 52 apartamentos, 35 casas, 6 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 120 m² e sai por R$ 735.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Olarias tem 9.016 moradores, o 13º mais populoso entre os 16 bairros oficiais de Ponta Grossa, em 3,47 km²: são 2.595 habitantes por km². Predominam as casas (86% dos domicílios ocupados), com 13% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Olarias, a mediana é de R$ 26,2/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.300/mês. Quem compra no bairro Olarias para alugar tem rendimento bruto de 6,10% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Olarias
Onde fica o bairro Olarias, em Ponta Grossa?
O bairro Olarias fica a cerca de 1,3 km do centro de Ponta Grossa, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Centro, Estrela, Ronda e Oficinas. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Olarias, em Ponta Grossa?
Nos anúncios de setembro/2026, o Olarias aparece com 52 apartamentos, 35 casas, 6 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 120 m² e sai por R$ 735.000.
Quantos moradores tem o bairro Olarias, em Ponta Grossa?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Olarias tem 9.016 moradores, o 13º mais populoso entre os 16 bairros oficiais de Ponta Grossa, em 3,47 km²: são 2.595 habitantes por km². Predominam as casas (86% dos domicílios ocupados), com 13% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Olarias, em Ponta Grossa?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.152/m², casas R$ 3.889/m², terrenos R$ 848/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Olarias é mais caro que a média de Ponta Grossa?
Sim: apartamentos a R$ 5.152/m², 10,6% acima da mediana da cidade (R$ 4.660/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Olarias?
Mediana de R$ 26,2/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.300/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Olarias?
Rendimento bruto de 6,10% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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