A Corrida dos Bairros › Ponta Grossa › Nova Rússia
Quanto custa o metro quadrado no bairro Nova Rússia, em Ponta Grossa? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Nova Rússia é de R$ 4.200/m², apurada em 97 anúncios, 9,3% abaixo da mediana de Ponta Grossa (R$ 4.630/m²).
🗺️ Ver Nova Rússia no mapa de Ponta Grossa
Casas
Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Salas comerciais
Galpões
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Nova Rússia subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Nova Rússia caiu -2,5% em relação a outubro/2026 (R$ 4.309 → R$ 4.200/m²), e perdeu 4 posições no ranking de Ponta Grossa (10º → 14º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.221 | n=53 · alta | 12º | R$ 22,5 |
| outubro/2026 | R$ 4.309 | n=84 · alta | 10º | R$ 22,0 |
| novembro/2026 | R$ 4.200 | n=97 · alta | 14º | R$ 22,0 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Nova Rússia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Nova Rússia com o resto de Ponta Grossa dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 320.000 · cidade +9,4% · 4º de 14 na faixa · n=8 · baixa | R$ 4.887 | R$ 320.000 | +9,4% | 4º de 14 | – | n=8 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 420.000 · cidade +3,8% · 5º de 14 na faixa · n=33 · alta | R$ 4.805 | R$ 420.000 | +3,8% | 5º de 14 | – | n=33 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 475.000 · cidade -14,6% · 9º de 11 na faixa · n=30 · alta | R$ 3.851 | R$ 475.000 | -14,6% | 9º de 11 | – | n=30 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 870.000 · cidade -23,5% · 9º de 9 na faixa · n=25 · alta | R$ 3.624 | R$ 870.000 | -23,5% | 9º de 9 | – | n=25 · alta |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Nova Rússia? ⚖️ Comparar o Nova Rússia com Ponta Grossa🔔 Quer saber quando o preço do Nova Rússia mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Nova Rússia🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Nova Rússia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Nova Rússia
O bairro Nova Rússia fica a cerca de 2,1 km do centro de Ponta Grossa, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Boa Vista, Orfãs, Ronda e Centro. Nos anúncios de novembro/2026, o Nova Rússia aparece com 97 apartamentos, 96 casas, 35 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 114 m² e sai por R$ 465.000. O estoque de apartamentos à venda no Nova Rússia cresceu 17,6% em relação à rodada anterior (85 para 100 anúncios, contando só as 50 fontes presentes nos dois meses), e 82% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Nova Rússia tem 15.801 moradores, o 10º mais populoso entre os 16 bairros oficiais de Ponta Grossa, em 4,48 km²: são 3.530 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 4.309/m², -2,5%. Para alugar no bairro Nova Rússia, a mediana é de R$ 22,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.350/mês. Quem compra no bairro Nova Rússia para alugar tem rendimento bruto de 6,29% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,9 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Ponta Grossa.
Perguntas frequentes sobre o Nova Rússia
Onde fica o bairro Nova Rússia, em Ponta Grossa?
O bairro Nova Rússia fica a cerca de 2,1 km do centro de Ponta Grossa, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Boa Vista, Orfãs, Ronda e Centro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Nova Rússia, em Ponta Grossa?
Nos anúncios de novembro/2026, o Nova Rússia aparece com 97 apartamentos, 96 casas, 35 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 114 m² e sai por R$ 465.000.
Os imóveis do bairro Nova Rússia vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Nova Rússia cresceu 17,6% em relação à rodada anterior (85 para 100 anúncios, contando só as 50 fontes presentes nos dois meses), e 82% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Nova Rússia, em Ponta Grossa?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Nova Rússia tem 15.801 moradores, o 10º mais populoso entre os 16 bairros oficiais de Ponta Grossa, em 4,48 km²: são 3.530 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Nova Rússia, em Ponta Grossa?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.200/m², casas R$ 4.065/m², terrenos R$ 714/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Nova Rússia é mais caro que a média de Ponta Grossa?
Não: apartamentos a R$ 4.200/m², 9,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.630/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Nova Rússia?
Mediana de R$ 22,0/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.350/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Nova Rússia?
Rendimento bruto de 6,29% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Nova Rússia subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Nova Rússia caiu -2,5% em relação a outubro/2026 (R$ 4.309 → R$ 4.200/m²), e perdeu 4 posições no ranking de Ponta Grossa (10º → 14º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Cará-Cará · Chapada · Ronda · Vila Marina.
⚖️ Comparar o Nova Rússia com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Nova Rússia? · Ranking completo do preço do m² em Ponta Grossa
📢 Corretor ou corretora em Ponta Grossa? Este relatório do Nova Rússia pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 3 vagas de parceiro em Ponta Grossa, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Ponta Grossa
Boa Vista · Cará-Cará · Centro · Chapada · Colônia Dona Luíza · Contorno · Estrela · Jardim America · Jardim Carvalho · Le Parc · Neves · Nova Rússia · Oficinas · Olarias · Orfãs · Periquitos · Piriquitos · Ronda · Santa Paula · Terraliz · Uvaranas · Vila Marina
← Ranking completo do preço do m² em Ponta Grossa · 🏠 Os corredores de Ponta Grossa: o avatar de cada bairro