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Quanto custa o metro quadrado no bairro Colônia Dona Luíza, em Ponta Grossa? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Colônia Dona Luíza é de R$ 4.632/m², apurada em 91 anúncios, 0,1% acima da mediana de Ponta Grossa (R$ 4.630/m²).
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O Colônia Dona Luíza subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Colônia Dona Luíza caiu -0,7% em relação a outubro/2026 (R$ 4.667 → R$ 4.632/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Ponta Grossa (6º → 7º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.512 | n=58 · alta | 8º | R$ 27,5 |
| outubro/2026 | R$ 4.667 | n=77 · alta | 6º | R$ 33,3 |
| novembro/2026 | R$ 4.632 | n=91 · alta | 7º | R$ 20,6 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Colônia Dona Luíza, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Colônia Dona Luíza com o resto de Ponta Grossa dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 220.000 · cidade +1,1% · 4º de 10 na faixa · n=20 · alta | R$ 4.974 | R$ 220.000 | +1,1% | 4º de 10 | – | n=20 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 275.000 · cidade -0,5% · 8º de 14 na faixa · rende 5,13% · n=46 · alta | R$ 4.445 | R$ 275.000 | -0,5% | 8º de 14 | 5,13% | n=46 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 350.000 · cidade +3,6% · 6º de 14 na faixa · n=9 · baixa | R$ 4.795 | R$ 350.000 | +3,6% | 6º de 14 | – | n=9 · baixa |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 700.000 · cidade +32,7% · 1º de 11 na faixa · n=9 · baixa | R$ 5.983 | R$ 700.000 | +32,7% | 1º de 11 | – | n=9 · baixa |
| acima de 150 m²apê típico R$ 800.000 · cidade -14,3% · 8º de 9 na faixa · n=7 · baixa | R$ 4.056 | R$ 800.000 | -14,3% | 8º de 9 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Colônia Dona Luíza enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Colônia Dona Luíza
O bairro Colônia Dona Luíza fica a cerca de 5,7 km do centro de Ponta Grossa, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Oficinas, Estrela, Cará-Cará e Olarias. Nos anúncios de novembro/2026, o Colônia Dona Luíza aparece com 123 casas, 91 apartamentos, 53 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 285.000. O estoque de apartamentos à venda no Colônia Dona Luíza cresceu 14,8% em relação à rodada anterior (81 para 93 anúncios, contando só as 50 fontes presentes nos dois meses), e 94% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Colônia Dona Luíza tem 18.518 moradores, o 9º mais populoso entre os 16 bairros oficiais de Ponta Grossa, em 13,22 km²: são 1.400 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 4.667/m², -0,7%. Para alugar no bairro Colônia Dona Luíza, a mediana é de R$ 20,6/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.300/mês. Quem compra no bairro Colônia Dona Luíza para alugar tem rendimento bruto de 5,34% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 18,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Colônia Dona Luíza
Onde fica o bairro Colônia Dona Luíza, em Ponta Grossa?
O bairro Colônia Dona Luíza fica a cerca de 5,7 km do centro de Ponta Grossa, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Oficinas, Estrela, Cará-Cará e Olarias. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Colônia Dona Luíza, em Ponta Grossa?
Nos anúncios de novembro/2026, o Colônia Dona Luíza aparece com 123 casas, 91 apartamentos, 53 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 285.000.
Os imóveis do bairro Colônia Dona Luíza vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Colônia Dona Luíza cresceu 14,8% em relação à rodada anterior (81 para 93 anúncios, contando só as 50 fontes presentes nos dois meses), e 94% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Colônia Dona Luíza, em Ponta Grossa?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Colônia Dona Luíza tem 18.518 moradores, o 9º mais populoso entre os 16 bairros oficiais de Ponta Grossa, em 13,22 km²: são 1.400 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Colônia Dona Luíza, em Ponta Grossa?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.632/m², casas R$ 5.500/m², terrenos R$ 670/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Colônia Dona Luíza é mais caro que a média de Ponta Grossa?
Sim: apartamentos a R$ 4.632/m², 0,1% acima da mediana da cidade (R$ 4.630/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Colônia Dona Luíza?
Mediana de R$ 20,6/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.300/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Colônia Dona Luíza?
Rendimento bruto de 5,34% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Colônia Dona Luíza subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Colônia Dona Luíza caiu -0,7% em relação a outubro/2026 (R$ 4.667 → R$ 4.632/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Ponta Grossa (6º → 7º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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