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Quanto custa o metro quadrado no bairro Colônia Dona Luíza, em Ponta Grossa? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Colônia Dona Luíza é de R$ 4.512/m², apurada em 58 anúncios, 3,2% abaixo da mediana de Ponta Grossa (R$ 4.660/m²).
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O preço do m² no Colônia Dona Luíza, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Colônia Dona Luíza com o resto de Ponta Grossa dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.565 | R$ 200.000 | -6,2% | 7º de 10 | – | n=13 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 4.429 | R$ 250.000 | +0,1% | 5º de 12 | – | n=33 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 4.930 | R$ 350.000 | +8,8% | 4º de 12 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Colônia Dona Luíza enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Colônia Dona Luíza
O bairro Colônia Dona Luíza fica a cerca de 5,7 km do centro de Ponta Grossa, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Oficinas, Estrela, Cará-Cará e Olarias. Nos anúncios de setembro/2026, o Colônia Dona Luíza aparece com 77 casas, 58 apartamentos, 21 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 260.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Colônia Dona Luíza tem 18.518 moradores, o 9º mais populoso entre os 16 bairros oficiais de Ponta Grossa, em 13,22 km²: são 1.400 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Colônia Dona Luíza, a mediana é de R$ 27,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.000/mês. Quem compra no bairro Colônia Dona Luíza para alugar tem rendimento bruto de 7,31% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 13,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Colônia Dona Luíza
Onde fica o bairro Colônia Dona Luíza, em Ponta Grossa?
O bairro Colônia Dona Luíza fica a cerca de 5,7 km do centro de Ponta Grossa, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Oficinas, Estrela, Cará-Cará e Olarias. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Colônia Dona Luíza, em Ponta Grossa?
Nos anúncios de setembro/2026, o Colônia Dona Luíza aparece com 77 casas, 58 apartamentos, 21 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 260.000.
Quantos moradores tem o bairro Colônia Dona Luíza, em Ponta Grossa?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Colônia Dona Luíza tem 18.518 moradores, o 9º mais populoso entre os 16 bairros oficiais de Ponta Grossa, em 13,22 km²: são 1.400 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Colônia Dona Luíza, em Ponta Grossa?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.512/m², casas R$ 5.361/m², terrenos R$ 500/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Colônia Dona Luíza é mais caro que a média de Ponta Grossa?
Não: apartamentos a R$ 4.512/m², 3,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.660/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Colônia Dona Luíza?
Mediana de R$ 27,5/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.000/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Colônia Dona Luíza?
Rendimento bruto de 7,31% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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