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Quanto custa o metro quadrado no bairro Estrela, em Ponta Grossa? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Estrela é de R$ 5.269/m², apurada em 246 anúncios, 13,1% acima da mediana de Ponta Grossa (R$ 4.660/m²).
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O preço do m² no Estrela, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Estrela com o resto de Ponta Grossa dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.481 | R$ 200.000 | -7,9% | 8º de 10 | – | n=10 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 3.548 | R$ 220.000 | -19,8% | 12º de 12 | – | n=25 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 6.065 | R$ 515.000 | +33,9% | 2º de 12 | 3,66% | n=30 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 5.476 | R$ 665.000 | +19,4% | 2º de 9 | 6,64% | n=54 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 5.755 | R$ 1.570.000 | +17,6% | 2º de 8 | 4,69% | n=127 · alta |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Estrela enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Estrela
O bairro Estrela fica a cerca de 2,2 km do centro de Ponta Grossa, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Ronda, Olarias, Centro e Contorno. Nos anúncios de setembro/2026, o Estrela aparece com 246 apartamentos, 107 casas, 15 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 155 m² e sai por R$ 800.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Estrela tem 8.566 moradores, o 14º mais populoso entre os 16 bairros oficiais de Ponta Grossa, em 3,81 km²: são 2.246 habitantes por km². Predominam as casas (64% dos domicílios ocupados), com 36% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Estrela, a mediana é de R$ 25,6/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.000/mês. Quem compra no bairro Estrela para alugar tem rendimento bruto de 5,83% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 17,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Estrela
Onde fica o bairro Estrela, em Ponta Grossa?
O bairro Estrela fica a cerca de 2,2 km do centro de Ponta Grossa, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Ronda, Olarias, Centro e Contorno. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Estrela, em Ponta Grossa?
Nos anúncios de setembro/2026, o Estrela aparece com 246 apartamentos, 107 casas, 15 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 155 m² e sai por R$ 800.000.
Quantos moradores tem o bairro Estrela, em Ponta Grossa?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Estrela tem 8.566 moradores, o 14º mais populoso entre os 16 bairros oficiais de Ponta Grossa, em 3,81 km²: são 2.246 habitantes por km². Predominam as casas (64% dos domicílios ocupados), com 36% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Estrela, em Ponta Grossa?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.269/m², casas R$ 5.118/m², terrenos R$ 1.533/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Estrela é mais caro que a média de Ponta Grossa?
Sim: apartamentos a R$ 5.269/m², 13,1% acima da mediana da cidade (R$ 4.660/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Estrela?
Mediana de R$ 25,6/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.000/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Estrela?
Rendimento bruto de 5,83% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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