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Quanto custa o metro quadrado no bairro Urucunema, em Eusébio? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Urucunema é de R$ 4.820/m², apurada em 5 anúncios, 23,4% abaixo da mediana de Eusébio (R$ 6.294/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Urucunema subiu ou caiu?
O Urucunema tem poucos anúncios em uma das edições (n=5 em outubro/2026, n=5 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 4.820 | n=5 · baixa | 7º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.820 | n=5 · baixa | 7º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Urucunema enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Urucunema
O bairro Urucunema fica a cerca de 2,0 km do centro de Eusébio, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Santo Antonio, Parque Havaí, Vereda Tropical e Jacundá. Perto dele, em outra cidade, ficam Jacunda, em Aquiraz (3,3 km em linha reta), Aquiraz, em Aquiraz (6,0 km em linha reta) e Camará, em Aquiraz (6,1 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Urucunema aparece com 80 casas, 23 terrenos, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 240.000. O estoque de casas à venda no Urucunema ficou estável em relação à rodada anterior (79 para 79 anúncios, contando só as 47 fontes presentes nos dois meses), e 94% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Urucunema tem 627 moradores, o 22º mais populoso entre os 23 bairros oficiais de Eusébio, em 1,06 km²: são 591 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Urucunema e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 4.820/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Urucunema
Onde fica o bairro Urucunema, em Eusébio?
O bairro Urucunema fica a cerca de 2,0 km do centro de Eusébio, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Santo Antonio, Parque Havaí, Vereda Tropical e Jacundá. Perto dele, em outra cidade, ficam Jacunda, em Aquiraz (3,3 km em linha reta), Aquiraz, em Aquiraz (6,0 km em linha reta) e Camará, em Aquiraz (6,1 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Urucunema, em Eusébio?
Nos anúncios de novembro/2026, o Urucunema aparece com 80 casas, 23 terrenos, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 240.000.
Os imóveis do bairro Urucunema vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Urucunema ficou estável em relação à rodada anterior (79 para 79 anúncios, contando só as 47 fontes presentes nos dois meses), e 94% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Urucunema, em Eusébio?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Urucunema tem 627 moradores, o 22º mais populoso entre os 23 bairros oficiais de Eusébio, em 1,06 km²: são 591 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Urucunema, em Eusébio?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.820/m², casas R$ 4.986/m², terrenos R$ 784/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Urucunema é mais caro que a média de Eusébio?
Não: apartamentos a R$ 4.820/m², 23,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.294/m²), em novembro/2026.
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