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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Encantada enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Encantada
Nos anúncios de setembro/2026, o Encantada aparece com 31 casas à venda. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Encantada tem 3.681 moradores, o 8º mais populoso entre os 23 bairros oficiais de Eusébio, em 4,54 km²: são 811 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 25% dos moradores têm até 14 anos, e 7% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Encantada em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Eusébio é de R$ 6.367/m², apurada em 124 anúncios. Veja o ranking completo de Eusébio.
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Perguntas frequentes sobre o Encantada
Como é o bairro Encantada, em Eusébio?
Nos anúncios de setembro/2026, o Encantada aparece com 31 casas à venda.
Quantos moradores tem o bairro Encantada, em Eusébio?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Encantada tem 3.681 moradores, o 8º mais populoso entre os 23 bairros oficiais de Eusébio, em 4,54 km²: são 811 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 25% dos moradores têm até 14 anos, e 7% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Encantada, em Eusébio?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 4.296/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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