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Quanto custa o metro quadrado no bairro Pedra, em Eusébio? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Pedra é de R$ 8.119/m², apurada em 8 anúncios, 27,5% acima da mediana de Eusébio (R$ 6.367/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Pedra, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Pedra com o resto de Eusébio dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 8.322 | R$ 750.000 | +0,0% | 3º de 4 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Pedra enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Pedra
O bairro Pedra fica a cerca de 3,5 km do centro de Eusébio, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Jaboti, Alphaville, Alphaville Ceará 1 e Eusébio. Nos anúncios de setembro/2026, o Pedra aparece com 19 casas, 8 apartamentos, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 90 m² e sai por R$ 850.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Pedra e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Pedra
Onde fica o bairro Pedra, em Eusébio?
O bairro Pedra fica a cerca de 3,5 km do centro de Eusébio, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Jaboti, Alphaville, Alphaville Ceará 1 e Eusébio. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Pedra, em Eusébio?
Nos anúncios de setembro/2026, o Pedra aparece com 19 casas, 8 apartamentos, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 90 m² e sai por R$ 850.000.
Quanto custa o m² no bairro Pedra, em Eusébio?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.119/m², casas R$ 5.891/m², terrenos R$ 836/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Pedra é mais caro que a média de Eusébio?
Sim: apartamentos a R$ 8.119/m², 27,5% acima da mediana da cidade (R$ 6.367/m²), em setembro/2026.
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