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Quanto custa o metro quadrado no bairro Pedra, em Eusébio? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Pedra é de R$ 7.917/m², apurada em 7 anúncios, 25,8% acima da mediana de Eusébio (R$ 6.294/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Pedra subiu ou caiu?
O Pedra tem poucos anúncios em uma das edições (n=8 em outubro/2026, n=7 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 8.119 | n=8 · baixa | 1º | – |
| outubro/2026 | R$ 8.119 | n=8 · baixa | 1º | – |
| novembro/2026 | R$ 7.917 | n=7 · baixa | 1º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Pedra enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Pedra
O bairro Pedra fica a cerca de 3,5 km do centro de Eusébio, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Jaboti, Alphaville, Alphaville Ceará 1 e Eusébio. Nos anúncios de novembro/2026, o Pedra aparece com 19 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 90 m² e sai por R$ 750.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Pedra e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 8.119/m², -2,5%.
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Perguntas frequentes sobre o Pedra
Onde fica o bairro Pedra, em Eusébio?
O bairro Pedra fica a cerca de 3,5 km do centro de Eusébio, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Jaboti, Alphaville, Alphaville Ceará 1 e Eusébio. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Pedra, em Eusébio?
Nos anúncios de novembro/2026, o Pedra aparece com 19 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 90 m² e sai por R$ 750.000.
Quanto custa o m² no bairro Pedra, em Eusébio?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 7.917/m², casas R$ 5.896/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Pedra é mais caro que a média de Eusébio?
Sim: apartamentos a R$ 7.917/m², 25,8% acima da mediana da cidade (R$ 6.294/m²), em novembro/2026.
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