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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Pires Façanha enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Pires Façanha
O bairro Pires Façanha fica a cerca de 2,0 km do centro de Eusébio, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Lagoinha, Centro, Parque Havaí e Olho d'Água. Nos anúncios de setembro/2026, o Pires Façanha aparece com 53 casas, 12 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Pires Façanha tem 3.225 moradores, o 13º mais populoso entre os 23 bairros oficiais de Eusébio, em 2,94 km²: são 1.098 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,3 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Pires Façanha em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Eusébio é de R$ 6.367/m², apurada em 124 anúncios. Veja o ranking completo de Eusébio.
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Perguntas frequentes sobre o Pires Façanha
Onde fica o bairro Pires Façanha, em Eusébio?
O bairro Pires Façanha fica a cerca de 2,0 km do centro de Eusébio, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Lagoinha, Centro, Parque Havaí e Olho d'Água. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Pires Façanha, em Eusébio?
Nos anúncios de setembro/2026, o Pires Façanha aparece com 53 casas, 12 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Quantos moradores tem o bairro Pires Façanha, em Eusébio?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Pires Façanha tem 3.225 moradores, o 13º mais populoso entre os 23 bairros oficiais de Eusébio, em 2,94 km²: são 1.098 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,3 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Pires Façanha, em Eusébio?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 5.674/m², terrenos R$ 1.718/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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