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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Deltaville enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Deltaville
O bairro Deltaville fica a cerca de 1,6 km do centro de Biguaçu, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Beira Rio, Vendaval, Centro e Rio Caveiras. Perto dele, em outra cidade, ficam Serraria, em São José (6,7 km em linha reta) e Forquilhas, em São José (7,2 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Deltaville aparece com 108 casas, 100 terrenos à venda. O estoque de casas à venda no Deltaville ficou estável em relação à rodada anterior (107 para 109 anúncios, contando só as 53 fontes presentes nos dois meses), e 93% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Num raio de 1 km do centro do Deltaville moram cerca de 4.400 pessoas, em 1.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Biguaçu no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 2.100 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 44% dos domicílios ocupados são apartamentos e 55% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Deltaville em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Biguaçu é de R$ 6.764/m², apurada em 274 anúncios. Veja o ranking completo de Biguaçu.
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Perguntas frequentes sobre o Deltaville
Onde fica o bairro Deltaville, em Biguaçu?
O bairro Deltaville fica a cerca de 1,6 km do centro de Biguaçu, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Beira Rio, Vendaval, Centro e Rio Caveiras. Perto dele, em outra cidade, ficam Serraria, em São José (6,7 km em linha reta) e Forquilhas, em São José (7,2 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Deltaville, em Biguaçu?
Nos anúncios de novembro/2026, o Deltaville aparece com 108 casas, 100 terrenos à venda.
Os imóveis do bairro Deltaville vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Deltaville ficou estável em relação à rodada anterior (107 para 109 anúncios, contando só as 53 fontes presentes nos dois meses), e 93% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Deltaville, em Biguaçu?
Num raio de 1 km do centro do Deltaville moram cerca de 4.400 pessoas, em 1.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Biguaçu no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 2.100 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 44% dos domicílios ocupados são apartamentos e 55% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Deltaville, em Biguaçu?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 7.311/m², terrenos R$ 1.744/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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