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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Janaina, em Biguaçu? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Janaina é de R$ 6.544/m², apurada em 18 anúncios, 3,3% abaixo da mediana de Biguaçu (R$ 6.764/m²).
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O Jardim Janaina subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Janaina subiu +1,2% em relação a outubro/2026 (R$ 6.463 → R$ 6.544/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Biguaçu (5º → 4º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 6.463 | n=20 · alta | 5º | – |
| novembro/2026 | R$ 6.544 | n=18 · média | 4º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Jardim Janaina, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Janaina com o resto de Biguaçu dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 295.000 · cidade +1,0% · 4º de 5 na faixa · n=14 · média | R$ 6.349 | R$ 295.000 | +1,0% | 4º de 5 | – | n=14 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Janaina enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Janaina
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Janaina aparece com 22 terrenos, 18 casas, 18 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 48 m² e sai por R$ 310.000.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 6.463/m², +1,2%.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Janaina
Como é o bairro Jardim Janaina, em Biguaçu?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Janaina aparece com 22 terrenos, 18 casas, 18 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 48 m² e sai por R$ 310.000.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Janaina, em Biguaçu?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.544/m², casas R$ 4.917/m², terrenos R$ 717/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Janaina é mais caro que a média de Biguaçu?
Não: apartamentos a R$ 6.544/m², 3,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.764/m²), em novembro/2026.
O m² no Jardim Janaina subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Janaina subiu +1,2% em relação a outubro/2026 (R$ 6.463 → R$ 6.544/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Biguaçu (5º → 4º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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