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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vendaval, em Biguaçu? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vendaval é de R$ 6.071/m², apurada em 5 anúncios, 13,4% abaixo da mediana de Biguaçu (R$ 7.009/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vendaval enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vendaval
O bairro Vendaval fica a cerca de 1,1 km do centro de Biguaçu, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Deltaville, Centro, Beira Rio e Rio Caveiras. Nos anúncios de setembro/2026, o Vendaval aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 53 m² e sai por R$ 340.000. Num raio de 1 km do centro do Vendaval moram cerca de 7.400 pessoas, em 2.700 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Biguaçu no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 1.700 habitantes por km². Predominam as casas (61% dos domicílios ocupados), com 39% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Vendaval e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Vendaval
Onde fica o bairro Vendaval, em Biguaçu?
O bairro Vendaval fica a cerca de 1,1 km do centro de Biguaçu, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Deltaville, Centro, Beira Rio e Rio Caveiras. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vendaval, em Biguaçu?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vendaval aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 53 m² e sai por R$ 340.000.
Quantas pessoas moram na região do Vendaval, em Biguaçu?
Num raio de 1 km do centro do Vendaval moram cerca de 7.400 pessoas, em 2.700 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Biguaçu no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 1.700 habitantes por km². Predominam as casas (61% dos domicílios ocupados), com 39% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Vendaval, em Biguaçu?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.071/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vendaval é mais caro que a média de Biguaçu?
Não: apartamentos a R$ 6.071/m², 13,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.009/m²), em setembro/2026.
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