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Quanto custa o metro quadrado no bairro Bom Viver, em Biguaçu? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Bom Viver é de R$ 6.758/m², apurada em 5 anúncios, 3,6% abaixo da mediana de Biguaçu (R$ 7.009/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Bom Viver enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Bom Viver
O bairro Bom Viver fica a cerca de 4,2 km do centro de Biguaçu, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Jardim Janaína, Fundos, Rio Caveiras e Praia João Rosa. Nos anúncios de setembro/2026, o Bom Viver aparece com 10 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 40 m² e sai por R$ 270.000. Num raio de 1 km do centro do Bom Viver moram cerca de 12.600 pessoas, em 4.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Biguaçu no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 5.600 habitantes por km². Predominam as casas (72% dos domicílios ocupados), com 28% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Bom Viver e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Bom Viver
Onde fica o bairro Bom Viver, em Biguaçu?
O bairro Bom Viver fica a cerca de 4,2 km do centro de Biguaçu, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Jardim Janaína, Fundos, Rio Caveiras e Praia João Rosa. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Bom Viver, em Biguaçu?
Nos anúncios de setembro/2026, o Bom Viver aparece com 10 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 40 m² e sai por R$ 270.000.
Quantas pessoas moram na região do Bom Viver, em Biguaçu?
Num raio de 1 km do centro do Bom Viver moram cerca de 12.600 pessoas, em 4.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Biguaçu no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 5.600 habitantes por km². Predominam as casas (72% dos domicílios ocupados), com 28% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Bom Viver, em Biguaçu?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.758/m², casas R$ 5.289/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Bom Viver é mais caro que a média de Biguaçu?
Não: apartamentos a R$ 6.758/m², 3,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.009/m²), em setembro/2026.
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