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Quanto custa o metro quadrado no bairro Tabuba, em Caucaia? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Tabuba é de R$ 4.148/m², apurada em 12 anúncios, 7,0% abaixo da mediana de Caucaia (R$ 4.459/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Tabuba subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Tabuba subiu +2,9% em relação a outubro/2026 (R$ 4.029 → R$ 4.148/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Caucaia (9º → 8º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.148 | n=12 · média | 10º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.029 | n=11 · média | 9º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.148 | n=12 · média | 8º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Tabuba, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Tabuba com o resto de Caucaia dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 380.000 · cidade -38,3% · 2º de 3 na faixa · n=5 · baixa | R$ 4.270 | R$ 380.000 | -38,3% | 2º de 3 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Tabuba enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Tabuba
O bairro Tabuba fica a cerca de 9,7 km do centro de Caucaia, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Garrote, Icaraí, Alto do Garrote e Cumbuco. Nos anúncios de novembro/2026, o Tabuba aparece com 12 apartamentos, 9 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 80 m² e sai por R$ 390.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tabuba tem 6.867 moradores, o 14º mais populoso entre os 55 bairros oficiais de Caucaia, em 12,52 km²: são 548 habitantes por km². É um bairro de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 10% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 4.029/m², +2,9%.
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Perguntas frequentes sobre o Tabuba
Onde fica o bairro Tabuba, em Caucaia?
O bairro Tabuba fica a cerca de 9,7 km do centro de Caucaia, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Garrote, Icaraí, Alto do Garrote e Cumbuco. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Tabuba, em Caucaia?
Nos anúncios de novembro/2026, o Tabuba aparece com 12 apartamentos, 9 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 80 m² e sai por R$ 390.000.
Quantos moradores tem o bairro Tabuba, em Caucaia?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tabuba tem 6.867 moradores, o 14º mais populoso entre os 55 bairros oficiais de Caucaia, em 12,52 km²: são 548 habitantes por km². É um bairro de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 10% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Tabuba, em Caucaia?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.148/m², casas R$ 3.340/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Tabuba é mais caro que a média de Caucaia?
Não: apartamentos a R$ 4.148/m², 7,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.459/m²), em novembro/2026.
O m² no Tabuba subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Tabuba subiu +2,9% em relação a outubro/2026 (R$ 4.029 → R$ 4.148/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Caucaia (9º → 8º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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