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Quanto custa o metro quadrado no bairro Padre Julio Maria, em Caucaia? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Padre Julio Maria é de R$ 4.884/m², apurada em 5 anúncios, 9,5% acima da mediana de Caucaia (R$ 4.459/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Padre Julio Maria subiu ou caiu?
O Padre Julio Maria tem poucos anúncios em uma das edições (n=5 em outubro/2026, n=5 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.884 | n=5 · baixa | 3º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.884 | n=5 · baixa | 3º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.884 | n=5 · baixa | 3º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Padre Julio Maria, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Padre Julio Maria com o resto de Caucaia dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 215.000 · cidade +0,6% · 4º de 7 na faixa · n=5 · baixa | R$ 4.884 | R$ 215.000 | +0,6% | 4º de 7 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Padre Julio Maria enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Padre Julio Maria
O bairro Padre Julio Maria fica a cerca de 2,0 km do centro de Caucaia, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Centro, Itambé, Curicaca e Mestre Antônio. Nos anúncios de novembro/2026, o Padre Julio Maria aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 47 m² e sai por R$ 215.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Padre Julio Maria tem 5.982 moradores, o 15º mais populoso entre os 55 bairros oficiais de Caucaia, em 1,81 km²: são 3.300 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 10% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Padre Julio Maria e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 4.884/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Padre Julio Maria
Onde fica o bairro Padre Julio Maria, em Caucaia?
O bairro Padre Julio Maria fica a cerca de 2,0 km do centro de Caucaia, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Centro, Itambé, Curicaca e Mestre Antônio. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Padre Julio Maria, em Caucaia?
Nos anúncios de novembro/2026, o Padre Julio Maria aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 47 m² e sai por R$ 215.000.
Quantos moradores tem o bairro Padre Julio Maria, em Caucaia?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Padre Julio Maria tem 5.982 moradores, o 15º mais populoso entre os 55 bairros oficiais de Caucaia, em 1,81 km²: são 3.300 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 10% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Padre Julio Maria, em Caucaia?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.884/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Padre Julio Maria é mais caro que a média de Caucaia?
Sim: apartamentos a R$ 4.884/m², 9,5% acima da mediana da cidade (R$ 4.459/m²), em novembro/2026.
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