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Quanto custa o metro quadrado no bairro Parque Albano (Jurema), em Caucaia? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Parque Albano (Jurema) é de R$ 4.652/m², apurada em 8 anúncios, 4,3% acima da mediana de Caucaia (R$ 4.459/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Parque Albano (Jurema) subiu ou caiu?
O Parque Albano (Jurema) tem poucos anúncios em uma das edições (n=8 em outubro/2026, n=8 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.201 | n=7 · baixa | 7º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.652 | n=8 · baixa | 4º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.652 | n=8 · baixa | 4º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Parque Albano (Jurema), por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Parque Albano (Jurema) com o resto de Caucaia dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 215.000 · cidade +7,1% · 3º de 7 na faixa · n=5 · baixa | R$ 5.200 | R$ 215.000 | +7,1% | 3º de 7 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque Albano (Jurema) enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque Albano (Jurema)
O bairro Parque Albano (Jurema) fica a cerca de 5,4 km do centro de Caucaia, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Tabapuá, Itambé, Centro e Padre Julio Maria. Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Albano (Jurema) aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 220.000. Num raio de 1 km do centro do Parque Albano (Jurema) moram cerca de 18.600 pessoas, em 6.500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Parque Albano (Jurema) não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Caucaia). A densidade desse entorno é de 11.800 habitantes por km². Predominam as casas (75% dos domicílios ocupados), com 25% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Parque Albano (Jurema) e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 4.652/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Albano (Jurema)
Onde fica o bairro Parque Albano (Jurema), em Caucaia?
O bairro Parque Albano (Jurema) fica a cerca de 5,4 km do centro de Caucaia, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Tabapuá, Itambé, Centro e Padre Julio Maria. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Parque Albano (Jurema), em Caucaia?
Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Albano (Jurema) aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 220.000.
Quantas pessoas moram na região do Parque Albano (Jurema), em Caucaia?
Num raio de 1 km do centro do Parque Albano (Jurema) moram cerca de 18.600 pessoas, em 6.500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Parque Albano (Jurema) não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Caucaia). A densidade desse entorno é de 11.800 habitantes por km². Predominam as casas (75% dos domicílios ocupados), com 25% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Parque Albano (Jurema), em Caucaia?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.652/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Parque Albano (Jurema) é mais caro que a média de Caucaia?
Sim: apartamentos a R$ 4.652/m², 4,3% acima da mediana da cidade (R$ 4.459/m²), em novembro/2026.
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