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Quanto custa o metro quadrado no bairro Centro, em Caucaia? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Centro é de R$ 4.276/m², apurada em 10 anúncios, 1,5% abaixo da mediana de Caucaia (R$ 4.342/m²).
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O preço do m² no Centro, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Centro com o resto de Caucaia dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.318 | R$ 200.000 | -6,4% | 4º de 6 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Centro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Centro
O bairro Centro fica na área central de Caucaia, e faz vizinhança com Padre Romualdo, Itambé, Padre Julio Maria e Palmirim. Nos anúncios de setembro/2026, o Centro aparece com 10 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 205.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Centro tem 1.801 moradores, o 39º mais populoso entre os 55 bairros oficiais de Caucaia, em 0,83 km²: são 2.182 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Centro
Onde fica o bairro Centro, em Caucaia?
O bairro Centro fica na área central de Caucaia, e faz vizinhança com Padre Romualdo, Itambé, Padre Julio Maria e Palmirim. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Centro, em Caucaia?
Nos anúncios de setembro/2026, o Centro aparece com 10 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 205.000.
Quantos moradores tem o bairro Centro, em Caucaia?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Centro tem 1.801 moradores, o 39º mais populoso entre os 55 bairros oficiais de Caucaia, em 0,83 km²: são 2.182 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Centro, em Caucaia?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.276/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Centro é mais caro que a média de Caucaia?
Não: apartamentos a R$ 4.276/m², 1,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.342/m²), em setembro/2026.
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