A Corrida dos Bairros › Caucaia › Praia de Cumbuco
Quanto custa o metro quadrado no bairro Praia de Cumbuco, em Caucaia? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Praia de Cumbuco é de R$ 12.050/m², apurada em 14 anúncios, 170,2% acima da mediana de Caucaia (R$ 4.459/m²).
🗺️ Ver Praia de Cumbuco no mapa de Caucaia
Apartamentos
O Praia de Cumbuco subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Praia de Cumbuco subiu +3,5% em relação a outubro/2026 (R$ 11.639 → R$ 12.050/m²), mantendo a 1ª posição no ranking de Caucaia.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 10.682 | n=18 · média | 1º | – |
| outubro/2026 | R$ 11.639 | n=15 · média | 1º | – |
| novembro/2026 | R$ 12.050 | n=14 · média | 1º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Praia de Cumbuco, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Praia de Cumbuco com o resto de Caucaia dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 430.000 · cidade +145,7% · 2º de 7 na faixa · n=6 · baixa | R$ 11.929 | R$ 430.000 | +145,7% | 2º de 7 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Praia de Cumbuco? ⚖️ Comparar o Praia de Cumbuco com Caucaia🔔 Quer saber quando o preço do Praia de Cumbuco mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Praia de Cumbuco🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Praia de Cumbuco enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Praia de Cumbuco
O bairro Praia de Cumbuco fica a cerca de 17,4 km do centro de Caucaia, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Lagoa do Banana, Cumbuco, Garrote e Tabuba. Nos anúncios de novembro/2026, o Praia de Cumbuco aparece com 14 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 630.000.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 11.639/m², +3,5%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Caucaia.
Perguntas frequentes sobre o Praia de Cumbuco
Onde fica o bairro Praia de Cumbuco, em Caucaia?
O bairro Praia de Cumbuco fica a cerca de 17,4 km do centro de Caucaia, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Lagoa do Banana, Cumbuco, Garrote e Tabuba. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Praia de Cumbuco, em Caucaia?
Nos anúncios de novembro/2026, o Praia de Cumbuco aparece com 14 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 630.000.
Quanto custa o m² no bairro Praia de Cumbuco, em Caucaia?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 12.050/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Praia de Cumbuco é mais caro que a média de Caucaia?
Sim: apartamentos a R$ 12.050/m², 170,2% acima da mediana da cidade (R$ 4.459/m²), em novembro/2026.
O m² no Praia de Cumbuco subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Praia de Cumbuco subiu +3,5% em relação a outubro/2026 (R$ 11.639 → R$ 12.050/m²), mantendo a 1ª posição no ranking de Caucaia. Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Cumbuco · Alto do Garrote.
⚖️ Comparar o Praia de Cumbuco com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Praia de Cumbuco? · Ranking completo do preço do m² em Caucaia
📢 Corretor ou corretora em Caucaia? Este relatório do Praia de Cumbuco pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 3 vagas de parceiro em Caucaia, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Caucaia
Alto do Garrote · Camurupim · Centro · Cumbuco · Curicaca · Garrote · Icaraí · Iparana · Itambé · Jardim Icaraí · Lagoa do Banana · Mestre Antônio · Pacheco · Padre Julio Maria · Parque Albano (Jurema) · Parque Guadalajara (Jurema) · Praia de Cumbuco · Tabapuá · Tabuba
← Ranking completo do preço do m² em Caucaia · 🏠 Os corredores de Caucaia: o avatar de cada bairro