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Quanto custa o metro quadrado no bairro Praia de Cumbuco, em Caucaia? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Praia de Cumbuco é de R$ 10.682/m², apurada em 18 anúncios, 146,0% acima da mediana de Caucaia (R$ 4.342/m²).
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O preço do m² no Praia de Cumbuco, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Praia de Cumbuco com o resto de Caucaia dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 10.263 | R$ 380.000 | +122,4% | 2º de 6 | – | n=9 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 13.684 | R$ 1.300.000 | +105,0% | 1º de 3 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Praia de Cumbuco enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Praia de Cumbuco
O bairro Praia de Cumbuco fica a cerca de 17,4 km do centro de Caucaia, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Lagoa do Banana, Cumbuco, Garrote e Tabuba. Nos anúncios de setembro/2026, o Praia de Cumbuco aparece com 18 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 53 m² e sai por R$ 495.000.
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Perguntas frequentes sobre o Praia de Cumbuco
Onde fica o bairro Praia de Cumbuco, em Caucaia?
O bairro Praia de Cumbuco fica a cerca de 17,4 km do centro de Caucaia, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Lagoa do Banana, Cumbuco, Garrote e Tabuba. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Praia de Cumbuco, em Caucaia?
Nos anúncios de setembro/2026, o Praia de Cumbuco aparece com 18 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 53 m² e sai por R$ 495.000.
Quanto custa o m² no bairro Praia de Cumbuco, em Caucaia?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.682/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Praia de Cumbuco é mais caro que a média de Caucaia?
Sim: apartamentos a R$ 10.682/m², 146,0% acima da mediana da cidade (R$ 4.342/m²), em setembro/2026.
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