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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Icaraí enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Icaraí
O bairro Icaraí fica a cerca de 1,0 km do centro de Barra Velha, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Icaraí, Los Angeles, Centro e São Cristóvão. Nos anúncios de setembro/2026, o Icaraí aparece com 14 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Icaraí moram cerca de 8.900 pessoas, em 3.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Barra Velha no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 2.500 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Icaraí em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Barra Velha é de R$ 10.000/m², apurada em 1009 anúncios. Veja o ranking completo de Barra Velha.
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Perguntas frequentes sobre o Icaraí
Onde fica o bairro Icaraí, em Barra Velha?
O bairro Icaraí fica a cerca de 1,0 km do centro de Barra Velha, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Icaraí, Los Angeles, Centro e São Cristóvão. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Icaraí, em Barra Velha?
Nos anúncios de setembro/2026, o Icaraí aparece com 14 casas à venda.
Quantas pessoas moram na região do Icaraí, em Barra Velha?
Num raio de 1 km do centro do Icaraí moram cerca de 8.900 pessoas, em 3.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Barra Velha no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 2.500 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Icaraí, em Barra Velha?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 4.762/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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