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Quanto custa o metro quadrado no bairro Itingá I, em Barra Velha? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Itingá I é de R$ 7.456/m², apurada em 13 anúncios, 25,4% abaixo da mediana de Barra Velha (R$ 10.000/m²).
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O preço do m² no Itingá I, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Itingá I com o resto de Barra Velha dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 7.357 | R$ 400.000 | -6,0% | 5º de 8 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Itingá I enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Itingá I
O bairro Itingá I fica a cerca de 4,6 km do centro de Barra Velha, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Vila Paraguai, Sertãozinho, Nova e Vila Nova. Nos anúncios de setembro/2026, o Itingá I aparece com 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 450.000.
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Perguntas frequentes sobre o Itingá I
Onde fica o bairro Itingá I, em Barra Velha?
O bairro Itingá I fica a cerca de 4,6 km do centro de Barra Velha, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Vila Paraguai, Sertãozinho, Nova e Vila Nova. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Itingá I, em Barra Velha?
Nos anúncios de setembro/2026, o Itingá I aparece com 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 450.000.
Quanto custa o m² no bairro Itingá I, em Barra Velha?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.456/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Itingá I é mais caro que a média de Barra Velha?
Não: apartamentos a R$ 7.456/m², 25,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 10.000/m²), em setembro/2026.
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