A Corrida dos Bairros › Balneário Piçarras › Nossa Senhora da Paz
Quanto custa o metro quadrado no bairro Nossa Senhora da Paz, em Balneário Piçarras? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Nossa Senhora da Paz é de R$ 8.215/m², apurada em 44 anúncios, 33,8% abaixo da mediana de Balneário Piçarras (R$ 12.404/m²).
🗺️ Ver Nossa Senhora da Paz no mapa de Balneário Piçarras
Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
O preço do m² no Nossa Senhora da Paz, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Nossa Senhora da Paz com o resto de Balneário Piçarras dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 8.695 | R$ 385.000 | -25,7% | 3º de 3 | – | n=6 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 9.347 | R$ 550.000 | -2,5% | 2º de 4 | – | n=21 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 7.771 | R$ 600.000 | -29,7% | 4º de 5 | – | n=13 · média |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Nossa Senhora da Paz? ⚖️ Comparar o Nossa Senhora da Paz com Balneário Piçarras🔔 Quer saber quando o preço do Nossa Senhora da Paz mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Nossa Senhora da Paz🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Nossa Senhora da Paz enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Nossa Senhora da Paz
O bairro Nossa Senhora da Paz fica a cerca de 1,6 km do centro de Balneário Piçarras, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Medeiros, Centro, Santo Antônio e Nossa Senhora da Conceição. Nos anúncios de setembro/2026, o Nossa Senhora da Paz aparece com 102 casas, 59 terrenos, 44 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 65 m² e sai por R$ 595.000. Num raio de 1 km do centro do Nossa Senhora da Paz moram cerca de 5.400 pessoas, em 1.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Balneário Piçarras no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 1.700 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Nossa Senhora da Paz, a mediana é de R$ 38,8/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.600/mês. Quem compra no bairro Nossa Senhora da Paz para alugar tem rendimento bruto de 5,67% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 17,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Balneário Piçarras.
Perguntas frequentes sobre o Nossa Senhora da Paz
Onde fica o bairro Nossa Senhora da Paz, em Balneário Piçarras?
O bairro Nossa Senhora da Paz fica a cerca de 1,6 km do centro de Balneário Piçarras, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Medeiros, Centro, Santo Antônio e Nossa Senhora da Conceição. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Nossa Senhora da Paz, em Balneário Piçarras?
Nos anúncios de setembro/2026, o Nossa Senhora da Paz aparece com 102 casas, 59 terrenos, 44 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 65 m² e sai por R$ 595.000.
Quantas pessoas moram na região do Nossa Senhora da Paz, em Balneário Piçarras?
Num raio de 1 km do centro do Nossa Senhora da Paz moram cerca de 5.400 pessoas, em 1.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Balneário Piçarras no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 1.700 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Nossa Senhora da Paz, em Balneário Piçarras?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.215/m², casas R$ 6.205/m², terrenos R$ 1.159/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Nossa Senhora da Paz é mais caro que a média de Balneário Piçarras?
Não: apartamentos a R$ 8.215/m², 33,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.404/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Nossa Senhora da Paz?
Mediana de R$ 38,8/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.600/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Nossa Senhora da Paz?
Rendimento bruto de 5,67% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Gaivotas · Santo Antônio · Bela Vista · Nossa Senhora da Conceição.
⚖️ Comparar o Nossa Senhora da Paz com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Nossa Senhora da Paz? · Ranking completo do preço do m² em Balneário Piçarras
📢 Corretor ou corretora em Balneário Piçarras? Este relatório do Nossa Senhora da Paz pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 2 vagas de parceiro em Balneário Piçarras, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Balneário Piçarras
Armação · Balneário Piçarras · Bela Vista · Centro · Gaivotas · Itacolomi · Itajubá · Itajuba II · Lagoa · Medeiros · Morro Alto · Nossa Senhora da Conceição · Nossa Senhora da Paz · Ponta do Jacques · Santo Antônio · Tabuleiro
← Ranking completo do preço do m² em Balneário Piçarras · 🏠 Os corredores de Balneário Piçarras: o avatar de cada bairro