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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santo Antônio, em Balneário Piçarras? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santo Antônio é de R$ 8.718/m², apurada em 38 anúncios, 32,0% abaixo da mediana de Balneário Piçarras (R$ 12.820/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Santo Antônio subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Santo Antônio caiu -2,7% em relação a outubro/2026 (R$ 8.963 → R$ 8.718/m²), mantendo a 6ª posição no ranking de Balneário Piçarras.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 9.112 | n=36 · alta | 9º | – |
| outubro/2026 | R$ 8.963 | n=38 · alta | 6º | R$ 36,8 |
| novembro/2026 | R$ 8.718 | n=38 · alta | 6º | R$ 35,5 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Santo Antônio, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santo Antônio com o resto de Balneário Piçarras dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 520.000 · cidade -5,7% · 4º de 4 na faixa · n=26 · alta | R$ 8.963 | R$ 520.000 | -5,7% | 4º de 4 | – | n=26 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 590.000 · cidade -34,0% · 6º de 6 na faixa · rende 5,84% · n=9 · baixa | R$ 7.558 | R$ 590.000 | -34,0% | 6º de 6 | 5,84% | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santo Antônio enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santo Antônio
O bairro Santo Antônio fica a cerca de 1,3 km do centro de Balneário Piçarras, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Nossa Senhora da Conceição, Medeiros, Centro e Balneário Piçarras. Perto dele, em outra cidade, ficam Praia Alegre, em Penha (2,7 km em linha reta), Nossa Senhora de Fátima, em Penha (3,6 km em linha reta) e Itajubá II, em Barra Velha (6,9 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Santo Antônio aparece com 59 casas, 38 apartamentos, 31 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 520.000. O estoque de apartamentos à venda no Santo Antônio ficou estável em relação à rodada anterior (39 para 39 anúncios, contando só as 205 fontes presentes nos dois meses), e 87% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Num raio de 1 km do centro do Santo Antônio moram cerca de 5.200 pessoas, em 1.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Balneário Piçarras no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 1.800 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 8.963/m², -2,7%. Para alugar no bairro Santo Antônio, a mediana é de R$ 35,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.700/mês. Quem compra no bairro Santo Antônio para alugar tem rendimento bruto de 4,89% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 20,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Santo Antônio
Onde fica o bairro Santo Antônio, em Balneário Piçarras?
O bairro Santo Antônio fica a cerca de 1,3 km do centro de Balneário Piçarras, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Nossa Senhora da Conceição, Medeiros, Centro e Balneário Piçarras. Perto dele, em outra cidade, ficam Praia Alegre, em Penha (2,7 km em linha reta), Nossa Senhora de Fátima, em Penha (3,6 km em linha reta) e Itajubá II, em Barra Velha (6,9 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santo Antônio, em Balneário Piçarras?
Nos anúncios de novembro/2026, o Santo Antônio aparece com 59 casas, 38 apartamentos, 31 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 520.000.
Os imóveis do bairro Santo Antônio vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Santo Antônio ficou estável em relação à rodada anterior (39 para 39 anúncios, contando só as 205 fontes presentes nos dois meses), e 87% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Santo Antônio, em Balneário Piçarras?
Num raio de 1 km do centro do Santo Antônio moram cerca de 5.200 pessoas, em 1.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Balneário Piçarras no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 1.800 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Santo Antônio, em Balneário Piçarras?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 8.718/m², casas R$ 5.300/m², terrenos R$ 1.128/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santo Antônio é mais caro que a média de Balneário Piçarras?
Não: apartamentos a R$ 8.718/m², 32,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.820/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Santo Antônio?
Mediana de R$ 35,5/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.700/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Santo Antônio?
Rendimento bruto de 4,89% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Santo Antônio subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Santo Antônio caiu -2,7% em relação a outubro/2026 (R$ 8.963 → R$ 8.718/m²), mantendo a 6ª posição no ranking de Balneário Piçarras. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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